Added to comparisons. Check added properties.

Small Business Units, an area in a modern, intimate warehouse centre for rent in the Warsaw, Włochy district, is a good alternative to well-known areas in Okęcie and sought after warehouses in Mokotów, Służewiec and Ursynów.

The total area that can serve as a warehouse centre for rent is over 4,200 sq m.

  • Small Business Units, Area in the modern, distribution centre in the district of Włochy, it is the best alternative for warehouses in Mokotów, Służewiec and Ursynów

  • Representative property for companies needing the modern area for distribution and logistic services

  • Car park by the building

  • Two independent entries

  • Air-conditioned offices

  • Bright, heated warehouses

  • one storage warehouse, without the basement, equipped with the ramp

  • Gates from the level “0”

  • Anty-dust floor

  • Height of the over 8 m.

Location

Warehouse is located in Warsaw, Wlochy, Okecie; About 7,9 km to the Warsaw city centre; About 3 minutes distance to Aleje Jerozolimskie street, 5 minutes to Aleja Krakowska street, close to Łopuszańska street; 10 minutes to the international airport Okęcie – Chopin airport; Property is located approximately to S2, S8, A2 motorway; Good access to bus stops and railway station (WKD, buses); Very good place to distribution and logistic business in Warsaw Access to the qualified employee staff.

Technical data

  • Number of buildings
    6
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    8.45
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    -
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    NO
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    632
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10281

Distances

Łopuszańska
Centrum Warszawy
Węzeł Salomea-Wolica - S2/S7
Aleje Jerozolimskie
Lotnisko Chopina

Market data

Warszawa to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. To jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Całkowite zasoby magazynowe Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji w pobliżu tras wyjazdowych z miasta. Rynek bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami inwestycji są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie cały czas pozostają aktywni tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood. Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na bezpiecznym poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowego, Ursynów i dysponujące bezpośrednim dostępem do lotniska Okęcie.

Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu w Warszawie mieście wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w regionie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.  

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases