Added to comparisons. Check added properties.

Panattoni Business Center Łódź I is a modern warehouse situated in Central Poland, Lodz, close to the junction of the A1 and the A2 motorways. Free units available at once. It is possible to rent pallet places in the warehouse.

  • Logistics park Panattoni Business Center Łódź in Lodz I, at the same time providing an intimate atmosphere of a small warehouse and office park

  • On the premises parking spaces and spacious manoeuvring areas

  • Park fenced

  • Parking space

  • ESFR sprinkler system

  • Small units are available

  • Rental of pallet places

  • The warehouse area is heated.

Location

Property located in the southern part of Lodz city; Location in Central Poland guarantee good access to qualified staff; The great developed infrastructure of public transport; Conditions for distribution and logistics operations; In the vicinity of the road junction connecting A1 and A2; Warehouse situated 5 km from Lodz city centre; The Lodz region is one of the key storage locations in Poland, which is very popular with logistics companies, retail chains and companies from the e-commerce industry. The location at the intersection of two highways is the greatest asset of this warehouse location in Poland. Lodz is the third city in Poland in terms of population; In Lodz, there is a clear development of new technologies, infrastructure and attracting investors in the following industries: service centers for business facilities (so-called BPO – Business Process Outsourcing), logistics and household appliances; The city of Łódź is located in the area where: Motorways: A1 (Gdańsk – Torun – Lodz – Czestochowa – GOP – state border) and A2 (state border – Poznan – Lodz – Warsaw); High-speed motorways: S8 (Wrocław – Sieradz – Lodz – Piotrkow Trybunalski – Warsaw – Białystok) and S14 (Pabianice – Konstantynow Łodzki – Aleksandrow Łodzki – Zgierz); National roads: DK14 (Lowicz – Strykow – Łódź – Zdunska Wola – Sieradz – Zloczew – Walichnowy) and DK72 (Konin – Turek – Poddebice – Lodz – Brzeziny – Rawa Mazowiecka).

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12 x 22,5
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    4000
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
    202.0
  • Minimal space (sq m)
    1599
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10579

Distances

Poznań
Warszawa
Łódź Centrum
A2/A1 (Węzeł Łodź Północ)

Market data

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases