AXI IMMO / Warehouses / Warszawa / Pruszków /
Warehouse for rent in Parzniew near Pruszków
Modern warehouse for rent in mazowieckie voivodeship
Warehouse for rent in Parzniew near Pruszkow near Warsaw. Area to let: 5,000 sq m Attractive terms of the lease agreement.
-
Storage height: 10 m
-
Manoeuvring area
-
Unloading docks
-
Entry gates
-
Column grid: 12 x 22.50 m
-
Floor loading capacity: 5 t / sq m
-
ESFR sprinkler system
-
Gas heating system
-
Purpose: light production and storage.
Location
The warehouse for rent for rent is located in Parzniew, southwest of Warsaw, Poland; The warehouse is located 2 km from the Konotopa junction; Close to the European route E30; 25 km from the Warsaw city centre; The location of the logistic park not far from Warsaw guarantees trouble-free access to qualified staff; The Pruszków ring road connecting Pruszków with the national road No. 8, which leads to Katowice and Wrocław; The Customs Agency and the PKP railway station are in the vicinity.
Technical data
-
Number of buildings4
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12 x 22,5
-
Railway sidingNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)1200
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp10115
Distances
Market data
Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.
Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.
Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2, w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2.
Contact
Klaudia Markowska
Senior Advisor Industrial & Logistics
Contact
Rafał Jełowicki
Senior Advisor Industrial & Logistics