Added to comparisons. Check added properties.

A warehouse property with office modules, located in Grodzisk Mazowiecki, featuring a maneuvering yard and parking spaces for passenger cars. The premises are fenced and under 24/7 surveillance by security. Office areas are illuminated with 500 lux, while warehouse spaces have lighting of 250 lux. The facility includes electro-hydraulic loading docks with sealing, oil heating, fire hydrants, and dust-free flooring. The property is situated near bus stops.

  • Ground-level gate

  • 24/7 security and monitoring system

  • Accessible by public transportation

  • Loading docks with protective collars and hydraulic lifts

  • Natural lighting through skylights and smoke vents

  • Heating

  • Parking for employees and guests

  • Maneuvering yard

  • Dust-free flooring

  • Office and social space tailored to client's needs

  • Additional equipment and other building improvements according to client's requirements.

Location

The property is located in Grodzisk Mazowiecki. Its excellent location ensures a quick drive to Warsaw in just 30 minutes, making it an attractive option for companies operating in the Warsaw metropolitan area. Additionally, the property is well-connected to the A2 motorway, being only 2 kilometers away, facilitating logistics and transportation.

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12x24
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    NO
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
    39.31
  • Minimal space (sq m)
    1600
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    NO
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mm3241

Developer

M7 Real Estate

Distances

Autostrada A2
Stacja kolejowa
Warszawa

Market data

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
more offers
more offers
more offers

The most searched phrases