Added to comparisons. Check added properties.

For rent the warehouse space in a modern warehouse park located in Bielsko-Biała, at the intersection of the international transport routes E75 and E462, as well as the roads DK52 and S10 providing excellent connection to the Czech Republic and Slovakia. Warehouse location is conducive to dynamic growth of companies from the region. In addition, the industrial park is located directly on the S1 route to the southwest of Cieszyn, and north to Gdansk, which enables quick distribution of goods. Panattoni Park Bielsko Biała II meets all technical requirements of customers in various market segments and is designed for both storage and light production.

Warehouse existing Height: 10 m Column grid 12x22,5 Floor loading 5T/sqm non-dusting floor Docks, drive-in gates Sprinklers, smoke vents Monitoring, security

Location

The logistics center is located in the vicinity of the S52 expressway and the S52 junction with the national road No. 1. The proximity of the intersection of international roads gives great opportunities to distribute goods to the Czech Republic and the Slovak Republic. In the immediate vicinity of the property, there are numerous warehouse halls, production plants and logistics centers.

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12,00 x 22,5
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    2700
  • Roof Skylights
    NO
  • Sprinklers
    NO
  • Monitoring
    NO
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp9929

Developer

REINO Capital is a listed holding company that owns a group of entities engaged in investments and fund management on the commercial property market. REINO Capital’s long-term business development concept is centred on the commercial real estate market. As a holding company, REINO Capital serves as a shared services centre for all subsidiaries, the scope of which encompasses areas of key significance to the entire group, such as business development, compliance, finance, accounting and human resources. In addition, REINO Capital can serve as investor in investment vehicles for which portfolio companies serve as manager or adviser.

Distances

Bielsko-Biała
Cieszyn
Katowice
Ostrawa

Market data

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases