AXI IMMO / Warehouses / Warszawa / Pruszków /
SEGRO Logistics Park Warsaw Pruszkow
Warehouse for rent SEGRO Logistics Park Warsaw Pruszkow
SEGRO Logistics Park Warsaw Pruszków is located nearby Ożarów Mazowiecki and national road No. 92 linking Warsaw and Poznań Cities. The logistics park is located nearby “Proszkow” junction A2 motorway. 2 warehouses witch total area 69 100 sq m. Office space will be projected for tenants special requirements.
-
A-class buildings
-
Modern unloading docks
-
Dock numbers: 73 Clear height: 10 m
-
Column gird: 12 x 22,5 m Anti-dust flor.
Location
Pruszków nearby Warsaw; 1,5 km from Ozarow Mazowiecki City; 10 km from Błonie; 15 km from |Warsaw city centre; Good connection to “Pruszkow” junction A2 motorway; nearby national road No. 92 Warszaw – Poznań; The extended road infrastructure lets for the fast journey to the centre of Warsaw and of other areas of Poland;
Technical data
-
Number of buildings2
-
Possibility of productionNO
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12 x 22,5
-
Railway sidingNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsNO
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)4996
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp9968
Developer
SEGRO Pruszków is an investment of the English developer SEGRO. Founded in 1920, the company permanently expanding its business in Europe and the UK. SEGRO bring together modern parks and light industrial buildings, in the BigBox type or smaller city magazines. SEGRO works with the world's largest corporations as part of their projects in Warsaw, Poznan, Central Poland and Silesia.
Distances
Market data
Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.
Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.
Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2, w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2.
Contact
Karol Osiecki
Associate Director Industrial & Development
Contact
Paweł Bułajewski
Senior Specialist Industrial & Development