Added to comparisons. Check added properties.

SEGRO Logistics Park Warsaw Pruszków is located nearby Ożarów Mazowiecki and national road No. 92 linking Warsaw and Poznań Cities. The logistics park is located nearby “Proszkow” junction A2 motorway. 2 warehouses witch total area 69 100 sq m. Office space will be projected for tenants special requirements.

  • A-class buildings

  • Modern unloading docks

  • Dock numbers: 73 Clear height: 10 m

  • Column gird: 12 x 22,5 m Anti-dust flor.

Location

Pruszków nearby Warsaw; 1,5 km from Ozarow Mazowiecki City; 10 km from Błonie; 15 km from |Warsaw city centre; Good connection to “Pruszkow” junction A2 motorway; nearby national road No. 92 Warszaw – Poznań; The extended road infrastructure lets for the fast journey to the centre of Warsaw and of other areas of Poland;

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12 x 22,5
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    NO
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    4996
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp9968

Developer

SEGRO Pruszków is an investment of the English developer SEGRO. Founded in 1920, the company permanently expanding its business in Europe and the UK. SEGRO bring together modern parks and light industrial buildings, in the BigBox type or smaller city magazines. SEGRO works with the world's largest corporations as part of their projects in Warsaw, Poznan, Central Poland and Silesia.

Distances

Warszawa Centrum
Autostrada A2
Lotnisko Chopina

Market data

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases