Added to comparisons. Check added properties.

Smaller warehouses for lease in a modern warehouse and office project SBU (Small Business Unit) in Sosnowiec. Areas adapted to the individual standard of the client who needs a modern, smaller high-storage warehouse space along with office space.
Available warehouses can be used, among others, for: packaging of goods, logistics, location of various types of wholesalers, industries related to light production, location of online stores, retail collection points or service services, and many others.
Another advantage of the property is its convenient location, 4 km from the intersection of the national road 94 and the S1 expressway, which allows you to quickly and efficiently reach any direction in Poland.

  • Smaller warehouse and office modules

  • SBU warehouses

  • Clear storage height 8.40 m

  • Floor load capacity 5t/sq m

  • Fire resistance up to 2000 MJ/sq m

  • 10% daylight illumination

  • Each warehouse and office module has an entrance gate from level '0'

  • LED lighting

  • Temperature inside the hall up to 25°C (or higher on request)

  • Parking spaces assigned to each module

  • 24/7 access

  • Monitored area

  • Maneuvering areas prepared for truck traffic.

Location

The warehouse and office project is located in Sosnowiec in a very convenient location. 4 km from the crossing of the national road and the S1 expressway; Dąbrowa Górnicza - 1.5 km; Katowice - 15.2 km; Pyrzowice Airport - 28.8 km.

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    -
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    -
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    2000
  • Docks
    NO
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    150
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp12336

Developer

Projects offering warehouse space with dedicated SBU (Small Business Units) office space. Developer dedicates such areas to those entrepreneurs who need a small space to run a business, but also constant access to the offer of storing products in the warehouse.

Distances

Dk 94
Dąbrowa Górnicza Centrum
Katowice Centrum
Pyrzowice Airport

Market data

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases