Added to comparisons. Check added properties.

Reino warehouse center in Rzeszow.

An office and logistics complex located in the southeastern part of the country, was created in response to the needs of clients operating in Rzeszow. A4 motorway which cross city creates very good conditions for distribution in east-west direction, creating the possibility of transport on the route Ukraine-Germany (and other countries of Western Europe). The advantage of location for shipping and distribution companies is the direct vicinity of the International Airport in Jasionka – operating flights and CARGO Transportation.

Park Rzeszów includes area of over 45,000 square meters in two buildings: high-storage and class A. Flexible of arrangement and comprehensively equipped warehouse and office space will meet with interested companies who want to serve the local market and places behind the eastern border.

  • A-class modern warehouse space

  • Warehouse for lease

  • Docks

  • Access to the warehouse from level 0

  • Roof skylights – surface lit by daylight

  • Heated warehouse

  • Storage height: 10 m

  • Column grid 12 x 22.5 m

  • Floor strength: 5t / sqm

  • Modern fire protection, smoke dampers, sprinklers

  • Parking lots for trucks and passenger cars

  • The area is available immediately.

Location

Poland, Rzeszów, podkarpackie voivodeship; Location in the south-eastern part of Poland; The vicinity of the A4 Motorway provides excellent conditions for local and international distribution; The longest A4 Motorway in Poland is an extension of the German A4 Motorway from Dresden, through Jędrzychowice in Poland, then leads through Wrocław, Katowice, Kraków, Rzeszów, Przemyśl to the border crossing with Ukraine in Korczowa – Krakowiec; The A4 motorway crosses the A1 motorway in Gliwice (A1 motorway Gdańsk – Gorzyczki) and the A18 motorway near Bolesławiec (direction Berlin); Rzeszów is the largest city in this part of Poland. The city serves as a centre for the aviation, IT, construction, chemical, service and commercial industries; Perfect location, a short distance from the Rzeszów – Jesionka airport; Rzeszów-Jesionka Airport is an international airport that offers domestic and international regular connections operated by PPL LOT, Rayanair, Lufthansa and Adria Airlines; The Rzeszów-Jesionka Airport offers Cargo transport services; There is a railway terminal nearby; Companies operating in Rzeszów include PRATT & WHITNEY RZESZÓW S.A., ALIMA-GERMER S.A. Part of the Nestle group, ICN-POLFA RZESZÓW S.A., ZELMER, MARMA POLSKIE FOLIE, D.A. GLASS, ASSECO POLAND S.A., COMARCH and many others

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12m x 22.5m
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    NO
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10031

Developer

REINO Capital is a listed holding company that owns a group of entities engaged in investments and fund management on the commercial property market. As a holding company, REINO Capital serves as a shared services centre for all subsidiaries, the scope of which encompasses areas of key significance to the entire group, such as business development, compliance, finance, accounting and human resources. In addition, REINO Capital can serve as investor in investment vehicles for which portfolio companies serve as manager or adviser.

Distances

Centrum Rzeszowa
Węzeł Rzeszów Wschód
Węzeł Rzeszów Północ
Lotnisko Jasionka - Rzeszów

Market data

Województwo podkarpackie w kolejnych latach może stanowić jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Stolicą regionu jest Rzeszów i to w okolicach miasta i  lotniska Rzeszów-Jasionka skupia się najwięcej budowanej nowoczesnej powierzchni magazynowej.

Na koniec września 2023 r. w budowie znajdowało się ok 26,5 tys. m2. Wśród aktywnych deweloperów rozbudowujących hale magazynowe znajdują się Panattoni, Logicor, 7R oraz Waimea. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie wyniosła 61 tys. m2 i powiększyła całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w województwie podkarpackim do ponad 488 tys. m2.

W kontekście rozwoju regionu najczęściej nawiązuje się do budowy transkontynentalnej trasy Via Carpathia w odcinku trasy polskiej drogi ekspresowej S19, która połączy północ i południe Europy. Drugim czynnikiem, który w przyszłości może przyczynić się do zwiększenia zainteresowania najemców tą lokalizacją jest zakończenie wojny w Ukrainie.

W opinii ekspertów województwo podkarpackie ze względu na sąsiedztwo z Ukrainą może być wykorzystywane jako zaplecze dla firm produkcyjnych i logistycznych, które będą pomagać w odbudowie kraju po wojnie. Dodatkowym czynnikiem jest tzw. friend-shoring czyli sieć powiązanych dostawców w ramach współpracujących ze sobą polityczne i militarnie państw.

Obecnie na koniec września 2023 r. najemcy zdecydowali się wynająć ponad 49 tys. m2, co przy niskiej stopie pustostanów wynoszącej 1,2% może w kolejnych kwartałach i poprawiającej się sytuacji za granicą do budowy nowych inwestycji magazynowych. Na terenie województwa podkarpackiego funkcjonuje także tzw. dolina lotnicza, skupiająca przedsiębiorstwa związane z przemysłem lotniczym w południowo-wschodniej części Polski. Głównymi ośrodkami przemysłowymi są m.in. Rzeszów, Mielec, Dębica, Krosno i Sanok. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases