Added to comparisons. Check added properties.

The planned White Star Logistics Myszęcin warehouse park is a class A warehouse in the western part of Poland, near the German border. The White Star Logistics Myszęcin warehouse park is located in the vicinity of the A2 motorway junctions and the national road No. 92, also with easy access to the S3 expressway junction, which ensures effective distribution in the voivodeship with easy access to Western European markets. The park offers warehouse space in four buildings with a total area of 135,000 sq m. sqm Buildings adapted to meet the high requirements of class A, storage height up to 10 m and floor load capacity of 6 t / sq m and a fire load of + 4000 MJ / sq m. As a result, the White Star Logistics Myszęcin warehouse park provides excellent conditions for e-commerce.

The planned warehouse park of White Star Logistics Myszęcin amounts to a total of 135 thousand. sqm Class A warehouse Column grid 12 x 22.5 m Storage height 10 m Dust-free floor with a load capacity of 6 t / sq m Fire load + 4,000 MJ / sq m ESFR Sprinkler System LED lighting 24/7 security and monitoring Charging electric vehicles Parking for cars and trucks

Location

Lubuskie voivodeship The planned White Star Logistics Myszęcin warehouse park is located in the immediate vicinity of the A2 motorway (Autostrada Wolności) Nearby is the entrance to the national road No. 92, which runs parallel to the A2 motorway 7 km to the junction of the S3 expressway, which connects the Zachodniopomorskie, Lubuskie and Dolnośląskie voivodships 76 km to the Polish-German border via the A2 motorway 95 km to Poznań 170 km to Berlin The location enables efficient transport between the most important logistics centers in Central and Eastern Europe Convenient handling of orders and returns from the Poznań area The area is suitable for courier companies or companies that handle e-commerce orders

Technical data

  • Number of buildings
    4
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    6.0
  • Column grid
    12x22,5
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp12103

Developer

White Star Real Estate is part of the international holding company White Star Group, which provides real estate management and investment implementation services on the commercial real estate market, mainly in Central and Eastern Europe, such as office buildings, warehouse and logistics parks.

Distances

Autostrada A2
DK 92
S3
Poznań

Market data

Województwo lubuskie należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.

Na zakończenie września 2023 r. region dysponował ponad 1,5 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszych 3 kwartałach 2023 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 437 tys. m2. Nowa podaż wpłynęła na wzrost stopy pustostanów do poziomu 15,7%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec września 2023 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 29 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 100 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases