Added to comparisons. Check added properties.

Hillwood Słubice II is a modern class A warehouse park located in the industrial part of Słubice in the Lubuskie Voivodeship. Located at the national road 29 and the A2 motorway, close to the border crossings with Germany. The location of the park provides tenants with very good access to the local labor market and a well-developed network of national and international transport infrastructure. The park offers over 46,000 sq m of high-storage warehouse space up to 12 m and an increased floor load capacity of 8t / m2.

Warehouse space in Hillwood Słubice II intended for storage as well as for light production Stock standard: Class A The halls are equipped with docks with hydraulic lifts and access ramps High-bay warehouse up to 12 m Modern technical equipment of the warehouse Dust-free floor with above-standard load capacity: 8 T / sq m Possibility to adapt the space to the needs of the tenant Office space next to the warehouse 24/7 real estate security and monitoring Ample parking and maneuvering area for trucks

Location

Słubice, Lubuskie Voivodeship Warehouse space in Hillwood Słubice II located just off the national road No. 29 The distance from the A2 motorway junction - 1.5 km Border crossing Słubice / Frankfurt located approx. 5 km The Słubice railway station is located near the warehouse park Due to the location next to the A2 motorway, which is a part of the European route E30, there are convenient conditions for logistics companies to distribute goods throughout Poland and Europe Access to qualified staff Good access for employees

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    12.0
  • Floor load capacity
    8.0
  • Column grid
    12x22,5
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    NO
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11911

Developer

Hillwood Investment Properties is a full-service developer, investor and commercial real estate advisor with a focus on industrial real estate in North America and Europe. Specializing in the provision of high-quality logistics and industrial space, both in the BTS (built to suit) formula and ready warehouse space.

Distances

DK 29
A2
Granica niemiecka
Poznań

Market data

Województwo lubuskie należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.

Na zakończenie września 2023 r. region dysponował ponad 1,5 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszych 3 kwartałach 2023 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 437 tys. m2. Nowa podaż wpłynęła na wzrost stopy pustostanów do poziomu 15,7%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec września 2023 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 29 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 100 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases