AXI IMMO / Warehouses / Zielona Góra/Gorzów Wlkp. / Sulechów /
Warehouse space for rent in Panattoni Park Sulechow II
High bay warehouse at S3 and the Polish-German border
Warehouse space for rent in the Panattoni Park Sulechów II warehouse park. The investment is located in the Lubuskie Voivodeship in the vicinity of the Polish-German border, in the immediate vicinity of the S3 expressway. Access to the developed network of transport infrastructure provides optimal conditions for conducting business in the field of goods distribution, both on a regional and national scale. Warehouse space for rent in the Panattoni Park Sulechów II, class A high-bay building with a total area of 72,000 sq m allows for the storage of goods in the highest standard up to 10 m in the light.
Space for rent in Panattoni Park Sulechów II class A Perfect location at the Polish-German border High bay warehouse Storage: 10 m Dust-free floor with a load capacity of 5 t / sq m Unloading docks with hydraulic ramps and flanges Entrance gates from the ground level Lighting the hall with daylight through roof skylights Heated hall 24/7 real estate security Spacious maneuvering areas The property is fenced
Location
Sulechow, Lubuskie voivodeship Warehouse space in Panattoni Park Sulechow II located next to the S3 expressway The S3 expressway in the western part of Poland, in the provinces: Zachodniopomorskie, Lubuskie and Dolnoslaskie, is a part of the international route E65 In close proximity to the junction of the S3 expressway and the national road No. 32, which runs through the Lubuskie and Greater Poland voivodeships Good access to the Polish-German border via DK32 enabling fast transport of goods to Germany The strategic location allows us to serve not only the whole of Poland but also Western Europe 20 km to Zielona Gora 130 km to Poznan
Technical data
-
Number of buildings3
-
Possibility of productionNO
-
CertificateYES
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12x22,5
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)
-
Minimal space (sq m)1500
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp11901
Developer
Panattoni Europe is a leading developer on the Polish warehouse market. Panattoni Park Sulechów II, as well as all other investments carried out by Panattoni, are top-class commercial properties tailored to tenants of various industries and specializations. Modern warehouses support the development of both medium and large local companies and continue the standards of international corporations. Warehouse space for rent in Panattoni Park Sulechow II and other commercial properties developed by the developer Panattoni Europe are an excellent response to the high expectations of tenants.
Distances
Market data
Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wlkp. (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.
Na zakończenie września 2023 r. region dysponował ponad 1,5 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszych 3 kwartałach 2023 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 437 tys. m2. Nowa podaż wpłynęła na wzrost stopy pustostanów do poziomu 15,7%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec września 2023 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 29 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.
W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 100 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3.
Contact
Damian Kińczyk
Associate Director Industrial & Logistics