AXI IMMO / Warehouses / Zielona Góra/Gorzów Wlkp. / Świebodzin /
Space for lease in Panattoni Park Świebodzin I
High storage hall for rent with good access to S3 and DK92
Space for lease in Panattoni Park Świebodzin I located in the western part of Poland, in Świebodzin. A significant advantage of the property is its location near the S3 expressway, which offers direct access to the A2 Berlin-Warsaw motorway. Access to the developed network of transport infrastructure provides optimal conditions for conducting activities in the field of goods distribution, both on a regional and national scale.
Rental of warehouse space in Panattoni Park Świebodzin I class A Unloading docks with hydraulic ramps and flanges Entrance gates from the ground level Storage height: 10 m Floor loading capacity: 5 t / sq m Maneuvering area Heating Fireflies Smoke vents Sprinkler system 24/7 security
Location
Panattoni Park Świebodzin I located next to the provincial road No. 276 Not far from the entrance of the S3 expressway, which is part of the E65 E65 - European route from the north to the south of Europe Warehouse close to the national road No. 92 (DK92 - Poznań route), which runs through Swarzędz, connects Poznań with Warsaw and is an alternative route to the A2 motorway The A2 motorway runs through the central areas of the country and the low part of the international road E30 Very good road communication with the entire territory of Poland and with the markets of Western Europe
Technical data
-
Number of buildings1
-
Possibility of productionNO
-
CertificateYES
-
Storage height (m)12.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12x22,5
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)
-
Minimal space (sq m)2000
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp11905
Developer
Investor of the Panattoni Park Świebodzin I is an international developer Panattoni Europe. Commercial real estate investment provided the best standards and solutions suited to the individual needs of tenants. The prestige of the leading developer on the Polish market, evidenced by the permanent cooperation with international corporations or large and medium-sized local companies also. Warehouses for rent Panattoni and Panattoni’s BTS buildings are adjusted to customer needs.
Distances
Market data
Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wlkp. (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.
Na zakończenie września 2023 r. region dysponował ponad 1,5 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszych 3 kwartałach 2023 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 437 tys. m2. Nowa podaż wpłynęła na wzrost stopy pustostanów do poziomu 15,7%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec września 2023 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 29 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.
W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 100 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3.
Contact
Damian Kińczyk
Associate Director Industrial & Logistics