Added to comparisons. Check added properties.

Panattoni Park Świebodzin II is located in the western part of Poland, in Świebodzin, province. lubuskie. The property is located close to the S3 expressway, which offers direct access to the A2 Berlin-Warsaw motorway. Modern class A high-storage areas up to 12 m, which can be flexibly adapted to the requirements of logistics, production and other companies. The warehouses for rent will be equipped with an industrial, dust-free floor with a load capacity of 5 t / sq m.

Panattoni Park Świebodzin II - a new A-class warehouse for rent Storage height 10 m Dust-free floor Floor loading capacity 5 T / sq m LED lighting Natural light through roof skylights up to 3% Fire load up to 4000 MJ / sq m. or more ESFR Sprinkler System Parking lots for cars and trucks Security and 24/7 monitoring

Location

Świebodzin voivodeship lubuskie Panattoni Park Świebodzin II - a new warehouse for rent located close to the S3 expressway The S3 expressway runs through the western part of Poland in the provinces: Zachodniopomorskie, Lubuskie and Dolnośląskie Very good access to the A2 motorway via DK 92 approx. 115 km to Poznań approx. 80 km to the Polish-German border Very good road communication with the entire territory of Poland and with the markets of Western Europe Access to qualified staff

Technical data

  • Number of buildings
    3
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    12.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12x22,5
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    2000
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11906

Developer

Panattoni Park Świebodzin II is an investment provided by Panattoni Europe. Developer is one of the leading developers on the Polish market. Warehouses for rent offered in the Panattoni portfolio are primarily top-class technological solutions inconvenient logistics locations. Panattoni Europe’s clients are international corporations as well as large and medium-sized regional companies. In the area of Grodzisk Mazowiecki, the Panattoni Europe developer parks are also Panattoni Park Świebodzin I and Panattoni Park Zielona Góra IV.

Distances

Węzeł S3/A2
Granica niemiecka
Poznań
Warszawa

Market data

Województwo lubuskie należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.

Na zakończenie września 2023 r. region dysponował ponad 1,5 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszych 3 kwartałach 2023 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 437 tys. m2. Nowa podaż wpłynęła na wzrost stopy pustostanów do poziomu 15,7%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec września 2023 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 29 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 100 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases