Added to comparisons. Check added properties.

The complex of warehouse halls Panattoni Park Kostrzyn with five high-storage halls in the vicinity of the border crossing Kostrzyn – Kietz. Warehouse halls can be adapted to tenants from both the logistics and production sectors. The location and structure of the park is attractive for the local market and foreign tenants.

  • Class A warehouse space

  • Numerous unloading docks

  • Entrances from ground level

  • Storage height 10 to 18 m

  • Warehouse space illuminated by daylight - roof skylights

  • Heating

  • fire protection

  • protection and monitoring

  • Parking for cars, vans and trucks TIR

  • Possibility of adjusting the space to the individual requirements of the tenant.

Location

Warehouse in Lubuskie Voivodeship; A hall north of the town of Kostrzyn nad Odrą; Warehouse and logistics property in the vicinity of the border crossing Kostrzyn - Kietz; The proximity of the national road DK 31; Attractive connection with Szczecin, Poznań, Wrocław and Berlin; Good access to the Kostrzyn railway station; Access to qualified staff.

Technical data

  • Number of buildings
    5
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    18.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12x22,5
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp12112

Developer

The warehouses built by the developer Panattoni are high-class warehouse halls, located in attractive locations next to key city centers. Each space can be additionally equipped with office space built according to the tenant's needs.

Market data

Województwo lubuskie należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.

Na zakończenie września 2023 r. region dysponował ponad 1,5 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszych 3 kwartałach 2023 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 437 tys. m2. Nowa podaż wpłynęła na wzrost stopy pustostanów do poziomu 15,7%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec września 2023 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 29 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 100 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases