Panattoni Park Ilowa III warehouse
A new A-class warehouse
The Panattoni Park Ilowa III warehouse is located in the Lubuskie Province. The properties are located close to the A18 Berlin-Warsaw motorway. The Panattoni Park Iłowa III warehouse offers 56,000 sq m of modern class A high-bay space for lease up to 12 m, which can be flexibly adapted to the requirements of logistics, production and other companies. The attractive location of the Panattoni Park Ilowa III warehouse close to the border and the A18 motorway is an asset for logistics companies serving the market of western Poland, as well as Germany.
The Panattoni Park Ilowa III warehouse is class A warehouse space A warehouse with a rack storage height of 12 m Dust-free floor with a load capacity of 6 T / sq m Fire load up to 4000 MJ / sq m. or more ESFR Sprinkler System LED lighting Natural light through roof skylights up to 3% Unloading docks with hydraulic ramps and flanges Entrance gates from the ground level Spacious maneuvering areas 24/7 real estate security The property is fenced
Location
voivodeship Lubuskie Panattoni Park Ilowa III warehouse located next to the A18 motorway, which is part of the E36 international road European route E36 running through Germany and Poland 15 km to the junction of the national road No. 27, which runs from the border with Germany to Zielona Gora 40 km to the A4 motorway junction, leading from west to east through southern Poland 60 km to Zielona Gora 200 km to Poznan 200 km to Berlin There is Konin Zaganski train station nearby
Technical data
-
Number of buildings2
-
Possibility of productionNO
-
CertificateYES
-
Storage height (m)12.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12x22,5
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)
-
Minimal space (sq m)2000
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp11908
Developer
Panattoni Europe is a developer of industrial spaces. Provides access to multi-functional warehouse and production buildings. Buildings are always tailored to the diverse needs of customers. Panattoni has many specialists who also care about the quality of offered products and services.
Distances
Market data
Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wlkp. (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.
Na zakończenie września 2023 r. region dysponował ponad 1,5 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszych 3 kwartałach 2023 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 437 tys. m2. Nowa podaż wpłynęła na wzrost stopy pustostanów do poziomu 15,7%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec września 2023 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 29 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.
W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 100 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3.
Contact
Damian Kińczyk
Associate Director Industrial & Logistics