Added to comparisons. Check added properties.

The Panattoni Park Iłowa II property with a total area of 100,000 sq m is located in the immediate vicinity of the A18 motorway (Berlin – Wrocław), approx. 20 km from the Polish-German border. The location of the park guarantees tenants very good access to the local labor market and a well-developed network of transport infrastructure. Panattoni Park Iłowa II class A warehouse space for lease, 12 m clear height and standard column grid 12 x 22.5 m.

Panattoni Park Iłowa II offers a high-storage hall for rent, where technological solutions can be adapted to the activities of customers from various industries. The center is perfect for companies providing logistics and distribution services. Ultimately, the Panattoni Park Iłowa II warehouse park will consist of three modern halls designed in accordance with the requirements of modern warehouse management and logistics.

Panattoni Park Iłowa II warehouse space directly at the border Class A warehouse center High-bay warehouses for economical storage of goods Storage height 10 m Dust-free floor Floor loading capacity 5 T / sq m Unloading docks and entrance gates to the halls from the ground level Fireflies Smoke vents Sprinkler system 24/7 security Maneuvering area and parking lots

Location

Lubuskie Panattoni Park Iłowa II warehouse space is located directly on the A18 motorway The A18 motorway is located in the south-western part of Poland, in the Lubuskie and Dolnośląskie voivodships. It is part of the international road E36, from the Olszyna-Forst border with Germany, through the area of Bory Dolnośląskie to the Krzyżowa junction near Bolesławiec, where it joins the A4 motorway approx. 20 km to the Polish-German border Thanks to the proximity of the border, the warehouse park provides excellent communication with customers on the Polish and international market

Technical data

  • Number of buildings
    3
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    12.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12x22,5
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    2000
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11907

Developer

Panattoni Europe is a leading developer on the Polish warehouse market, operating since 2005. Panattoni, as well as all other investments, are top-class commercial properties tailored to tenants of various industries and specializations. In addition, the developer specializes in build-to-suit (BTS) facilities that are built to order for an individual customer.

Distances

DK 18
Zielona Góra
Wrocław
Szczecin

Market data

Województwo lubuskie należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.

Na zakończenie września 2023 r. region dysponował ponad 1,5 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszych 3 kwartałach 2023 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 437 tys. m2. Nowa podaż wpłynęła na wzrost stopy pustostanów do poziomu 15,7%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec września 2023 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 29 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 100 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases