Added to comparisons. Check added properties.

The planned warehouse park Panattoni Park Zielona Góra IV class A is located in the Lubuskie voivodship. The properties are located close to the S3 expressway, which offers direct access to the A2 Berlin-Warsaw motorway. The location of the park guarantees tenants very good access to the local labor market and a well-developed network of transport infrastructure. Panattoni Park Zielona Góra IV provides tenants with a high standard of class A warehouses, the space of which can be arranged in accordance with a specific customer order, including the office area.

Panattoni Park Zielona Góra IV consists of modern high-storage halls The hall is equipped with entry gates from the "0" level enabling easy access to the warehouse space from the square by forklifts Unloading docks Dust-free floor with a load capacity of 5 t / sq m Storage height 10 m LED lighting Natural light through roof skylights up to 3% Possibility to adjust the space to the needs of the tenant Spacious maneuvering yards and parking lots for tractor units with trailers (TIR) Parking for cars and vans

Location

Zielona Góra, Lubuskie Province Panattoni Park Zielona Góra IV warehouse park located next to the S3 expressway approx. 15 km to the center of Zielona Góra approx. 40 km to the junction of the S3 expressway and the national road No. 12 DK 12 runs through the following voivodeships: Lubuskie, Dolnośląskie, Wielkopolskie, Łódzkie, Mazowieckie and Lubelskie The S3 expressway is a part of the international E65 route in the western part of Poland The Niedoradz railway station is located nearby the Panattoni Park Zielona Góra IV warehouse park Access to qualified staff Good access for employees

Technical data

  • Number of buildings
    3
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    12.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12x22,5
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    1500
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11904

Developer

Panattoni Europe is a developer of industrial spaces. Provides access to multi-functional warehouse and production buildings. Buildings are always tailored to the diverse needs of customers. Panattoni has many specialists who also care about the quality of offered products and services.

Distances

Węzeł S3
Zielona Góra
Węzeł A4
Wrocław

Market data

Województwo lubuskie należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.

Na zakończenie września 2023 r. region dysponował ponad 1,5 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszych 3 kwartałach 2023 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 437 tys. m2. Nowa podaż wpłynęła na wzrost stopy pustostanów do poziomu 15,7%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec września 2023 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 29 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 100 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases