AXI IMMO / Warehouses / Zielona Góra/Gorzów Wlkp. / Gorzow Wielkopolski /
A-class warehouse for rent at Panattoni Park Gorzów II
High storage hall at S3
Warehouse for rent Gorzów Wielkopolski
Panattoni Park Gorzów II is a modern class A warehouse for rent in the western part of Poland, in the Lubuskie Voivodeship. The park is located near the entrance to the S3 expressway, which is directly connected with the A2 motorway (Berlin – Warsaw). The warehouse is 12 m high, equipped with ground level gates, docks, skylights, smoke dampers, sprinklers and monitoring. There is a large parking lot for passenger cars and a maneuvering area for trucks next to the facility. The proposed A-class warehouse for rent is equipped with many amenities that facilitate warehousing and flexible distribution of goods.
Panattoni Park Gorzów II is a modern A-class warehouse Storage height 12m Floor loading capacity 5 t / sq m Heated warehouse Docks Entrance gates from the ground level In addition, the hall is equipped with skylights, smoke dampers and sprinklers The entire area is monitored The area is fenced Maneuvering areas and parking spaces provided Thanks to the close vicinity of the city and developed public transport infrastructure, the location of the park provides easy access to qualified employees.
Location
Gorzów Wielkopolski, Lubuskie Province Panattoni Park Gorzów II located right next to the junction of the S3 expressway and the provincial road No. 130 The S3 expressway in the western part of Poland runs through the Zachodniopomorskie, Lubuskie and Dolnośląskie voivodeships, at the same time it is a part of the international route E65, which connects the north and south of Europe The distance to the border with Germany is about 50 km 65 km to the A2 motorway junction 140 km to Poznań The location provides a convenient connection with the region of the Greater Poland Voivodeship and other parts of Poland
Technical data
-
Number of buildings3
-
Possibility of productionNO
-
CertificateYES
-
Storage height (m)12.0
-
Floor load capacity
-
Column grid12x22,5
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)
-
Minimal space (sq m)2000
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp11900
Developer
Panattoni Development Europe is the largest developer of industrial real estate in Europe. Investments include both production and storage facilities within own logistics centers, as well as built-to-suit (BTS) projects, built to the order of an individual customer.
Distances
Market data
Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wlkp. (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.
Na zakończenie września 2023 r. region dysponował ponad 1,5 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszych 3 kwartałach 2023 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 437 tys. m2. Nowa podaż wpłynęła na wzrost stopy pustostanów do poziomu 15,7%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec września 2023 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 29 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.
W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 100 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3.
Contact
Piotr Roszkowski
Associate Director Industrial & Logistics