Added to comparisons. Check added properties.

The 7R Park Sulechów logistics center is located in the western part of the country, only 100 km from the German border in Sulechów. Such locations provide the possibility of employing qualified staff. The advantage of the location is the proximity to the Jordanowo A2 / S3 junction, as well as to the Sulechów S3 / 32 junction. An additional advantage of this location is a good transport connection with larger cities in Poland, incl. Warsaw. The warehouse park for rent consists of two buildings with a total area of ​​73 thousand sq m. sqm 7R Park Sulechów modern A-class warehouse space, which will be optimally adapted to the requirements of warehouse customers from various industries, it is also possible to rent industrial space to both medium and larger companies. The warehouse park for rent is 10 m high and has a standard floor load of 5 t / sq m. In addition, the storage area is equipped with docks, skylights, smoke dampers and sprinklers.

7R Park Sulechów modern A-class warehouse space The warehouse park for rent offers over 73,000 sq m of space. sqm Possibility of storing goods up to 10 m Dust-free floor with a load capacity of 5 t / sq m Column grid 12x24 m Loading docks and entry gates enabling access to the warehouse from ground level (gates 0) Docks with gates sealing aprons and bumpers Energy-saving LED lighting Access to daylight through skylights Fire protection and smoke extraction - sprinkler system Possibility to adjust the space to the needs of the tenant Spacious maneuvering areas Parking for cars and vans The property area is fenced with controlled access

Location

Sulechów, Lubusie voivodeship 7R Park Sulechów modern warehouse space located on the S3 expressway, which connects the Zachodniopomorskie, Lubuskie and Dolnośląskie voivodeships Easy access to the junction of the S3 route and the national road No. 32, leading from the border with Germany to Stęszewo 28 km to the A2 Motorway junction The center of Sulechów is 3 km away In a short distance there is the PKP Sulechów station 25 km to Zielona Góra 77 km to the Polish-German border 120 km to Poznań Easy access for employees The location provides a perfect connection with the main logistics centers in Poland and Europe

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12 x 24
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    YES
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    4800
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10357

Developer

7R is a developer operating in the commercial real estate market since 2009. The company offers warehouse and industrial centres for many tenants as well as BTS facilities, as well as large-scale logistics parks.

Distances

Granica z Niemcami - przejście graniczne w Świecku
A2/S3 - węzeł "Jordanowo"
Świebodzin
S3/32 - węzeł "Sulechów"
Warszawa
Poznań
Berlin

Market data

Województwo lubuskie należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.

Na zakończenie września 2023 r. region dysponował ponad 1,5 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszych 3 kwartałach 2023 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 437 tys. m2. Nowa podaż wpłynęła na wzrost stopy pustostanów do poziomu 15,7%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec września 2023 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 29 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 100 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases