Added to comparisons. Check added properties.

MOUNTPARK Pietrzykowice Wroclaw is a modern warehouse for rent. The facilities ensure optimal energy consumption and the possibility of extending the office space. Warehouses for rent are located southwest of the center of Wrocław, near the A8 motorway junction and national road No. 5. Thanks to the new Wrocław A8 outer beltway, the area also has excellent access to the airport, 16 km away.
In addition, the area where the park is located has access to the DW347 road.
The warehouse complex for rent in Pietrzykowice has all the most important parameters of A class warehouses and gives the possibility to adapt the space to the tenant’s requirements. The entire warehouse area for rent is fenced, has a maneuvering area and parking.

  • A modern, new warehouse to let. Warehouse space perfect for logistics companies The attractive location of the warehouse near the A4 motorway near Wrocław enables convenient handling of orders in the Wrocław area as well as outside the Lower Silesian Voivodeship or the borders of Poland

  • Storage height: 12 m

  • Floor load capacity: 7 t/sq m

  • Level 0 gates and docks

  • Heated warehouse

  • Roof skylights illuminate the warehouse area with daylight

  • Smoke flaps, fire protection

  • There is a large, fenced square around the facility.

Location

Very attractive warehouse location in the Wrocław region, province. Lower Silesia Warehouse in close proximity to the A4 motorway; Close to the junction connecting A4, A8 and DK5; 16 km to the airport; 20 minutes to the center of Wrocław; Access to qualified staff

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    12.0
  • Floor load capacity
    6.99
  • Column grid
    12x20
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
    300.0
  • Minimal space (sq m)
    2000
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    NO
  • Security
    NO
  • Offer ID
    mp11298

Developer

Mountpark Logistics EU Sarl is a joint venture between Mountpark Finco and USAA Realco - Europe BV, a Dutch subsidiary of USAA Real Estate Company. The company quickly became a leading logistics real estate company with independence, flexibility and expertise in the supply of buildings tailored to customer requirements. Mountpark is a private development and investment company specializing in logistics projects, operating in Great Britain and Ireland, France, Italy, Spain, Poland, the Czech Republic and Slovakia.

Distances

Centrum Wrocławia
Autostrada A8
Warszawa
Katowice
Poznań
Port Lotniczy Wrocław

Market data

Od kilku lat Dolny Śląsk dynamicznie rozwija się jako miejsce oferujące nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Region ten jest doskonałą lokalizacją dla centrów dystrybucyjnych i zakładów produkcyjnych obsługujących Europę Zachodnią. Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową oraz sąsiedztwo z rynkami Niemiec i Czech powoduje, że w województwie aktywnych jest większość deweloperów takich jak Panattoni, 7R, Logicor WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3. 

W okresie od stycznia do końca września 2023 r. nowa podaż we Wrocławiu i okolicach wyniosła ponad 358 tys. m2, które pozwoliły na powiększenie całkowitych zasobów tego regionu do 4,08 mln m2.

Region Dolnego Śląska wybierany jest m.in. ze względu na bardzo dobrą infrastrukturę drogową (autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8) i dużą dostępność pracowników. Popyt brutto w okresie od stycznia do końca września 2023 r. wyniósł ponad 563,8 tys. m2.

Wrocław i okolice to region, w którym rozwijają się takie sektory jak FMCG, kurierzy, lekka produkcja, e-commerce i produkcja. Województwo cieszy się dużą aktywnością najemców, przez co na koniec 3 kwartału 2023 r. poziom pustostanów ustabilizował się na poziomie 8,4%.

Oprócz Wrocławia deweloperzy rozbudowują swoją ofertę powierzchni magazynowej na Bielanach Wrocławskich, Nowej Wsi Wrocławskiej, Tyńcu, Pietrzykowicach, Legnicy, Bolesławcu i wielu innych mniejszych miastach. Duże zainteresowanie wynajmem przez firmy z różnych branż powoduje, że na koniec września 2023 r. w budowie znajdowało się ponad 452 tys. m2 nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej.

Wrocław to także region, w którym rozwijana jest logistyka ostatniej mili służąca do szybkiej obsługi miasta. Wielu deweloperów w tym Panattoni, 7R, DL Invest czy ideal idea zdecydowało się na budowę w tej lokalizacji mniejszych parków magazynowych w formacie SBU (Small Business Unit). Inwestycje te cieszą się dużym zainteresowaniem wśród wielu mniejszych najemców, którzy nie chcą wynajmować powierzchni w wielkoformatowych centrach dystrybucyjnych typu big-box.

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases