AXI IMMO / Warehouses / Wrocław / Głogów /
Warehouse for rent Głogów between Legnica and Zielona Góra in Panattoni Park Głogów
Office and warehouse for rent in Głogów (Western Poland)
Warehouse for rent Głogów at Panattoni Park Głogów in Głogów, in the Dolnośląskie Voivodeship.
The excellent location of the Panattoni warehouse park in Głogów allows for efficient transport in Poland as well as to Western and Southern Europe.
Panattoni Park Głogów will ultimately consist of two warehouse buildings with office space The first warehouse for rent with an area of 78,000 sq m. it will be put into use in May 2022. The Panattoni Park Głogów investment will be certified by the BREEAM sustainability assessment method at the Excellent level green solutions used - ecological solutions will allow for significant savings resulting from the reduction of water or energy consumption, as well as a significant reduction in CO2 emissions. Perfect location and implementation of investments according to the highest standards of sustainable construction Panattoni Park Głogów is good for companies from the logistics, e-commerce and producer sectors. Plot area: 20 ha In the warehouse, unloading docks with hydraulic ramps and gates from the zero level Modern fire protection High fire resistance The height of the warehouse is 10 m Dust-free floor with a load capacity of 5 T / sq m. 24/7 monitoring and protection Maneuvering area and parking lots for trucks and vans.
Location
Panattoni Park Głogów warehouse park in Głogów, in the Dolnośląskie Voivodeship, in western Poland On the border of the Dolnośląskie, Lubuskie and Wielkopolskie provinces A newly built warehouse in Głogów on a plot of land approx. 110 km from the Polish-German border and approx. 110 km from the Polish-Czech border Good connection with the national road DK12 (border crossing Łęknica - Żary - Żagań - Głogów - Leszno - Jarocin - Kalisz - Sieradz) Only 10 km to the S3 expressway, the main transport corridor in the region that connects Głogów with Zielona Góra and Szczecin. The S3 route enables efficient access to the A4 motorway to the south as well as to the A2 motorway to the north 60 km to Legnica and the A4 motorway Border crossing in Frankfurt (Oder) about 170 km The Municipal Investment Zone is located in the vicinity Extensive railway infrastructure Good access for employees.
Technical data
-
Number of buildings2
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid-
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)
-
Minimal space (sq m)-
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp11664
Developer
The warehouses built by the developer Panattoni are high-class warehouse halls, located in attractive locations next to key city centers. Each space can be additionally equipped with office space built according to the tenant's needs.
Distances
Market data
Magazynowy Region Wrocław to od kilku lat dynamicznie rozwijający się region jako miejsce oferujące nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Region Wrocławia jest doskonałą lokalizacją dla centrów dystrybucyjnych i zakładów produkcyjnych obsługujących Europę Zachodnią. Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową oraz sąsiedztwo z rynkami Niemiec i Czech powoduje, że w województwie dolnośląskim aktywnych jest większość deweloperów takich jak Panattoni, 7R, Logicor WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3.
W okresie od stycznia do końca września 2023 r. nowa podaż magazynów we Wrocławiu i okolicach wyniosła ponad 358 tys. m2, które pozwoliły na powiększenie całkowitych zasobów tego regionu do 4,08 mln m2.
Region Wrocławia wybierany jest m.in. ze względu na bardzo dobrą infrastrukturę drogową (autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8) i dużą dostępność pracowników. Popyt brutto w okresie od stycznia do końca września 2023 r. wyniósł ponad 563,8 tys. m2.
Wrocław i okolice to region, w którym rozwijają się takie sektory jak FMCG, kurierzy, lekka produkcja, e-commerce i produkcja. Województwo cieszy się dużą aktywnością najemców, przez co na koniec 3 kwartału 2023 r. poziom pustostanów ustabilizował się na poziomie 8,4%.
Oprócz Wrocławia deweloperzy rozbudowują swoją ofertę powierzchni magazynowej na Bielanach Wrocławskich, Nowej Wsi Wrocławskiej, Tyńcu, Pietrzykowicach, Legnicy, Bolesławcu i wielu innych mniejszych miastach. Duże zainteresowanie wynajmem przez firmy z różnych branż powoduje, że na koniec września 2023 r. w budowie znajdowało się ponad 452 tys. m2 nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej.
Wrocław to także region, w którym rozwijana jest logistyka ostatniej mili służąca do szybkiej obsługi miasta. Wielu deweloperów w tym Panattoni, 7R, DL Invest czy ideal idea zdecydowało się na budowę w tej lokalizacji mniejszych parków magazynowych w formacie SBU (Small Business Unit). Inwestycje te cieszą się dużym zainteresowaniem wśród wielu mniejszych najemców, którzy nie chcą wynajmować powierzchni w wielkoformatowych centrach dystrybucyjnych typu big-box.
Contact
Damian Kińczyk
Associate Director Industrial & Logistics