Added to comparisons. Check added properties.

The warehouse for rent Długołęka near Wroclaw is a warehouse space in a logistics park east of Wroclaw, in a logistically convenient location.

The functional connection with the S8 / E67 expressway makes the distribution of goods in the area of Wroclaw from the warehouse in Długołęka convenient and fast, and the location of the warehouse may shorten the time and costs of transporting goods in the area of Wroclaw and neighboring towns north and east of the center of Wroclaw.

  • Large warehouse available immediately

  • Entry gates at the '0' level

  • Loading docks with protective collars and hydraulic ramps

  • Height of the warehouse: 10 m

  • Heated warehouse LED lighting Dust-free floor Warehouse space lit by daylight through skylights

  • Fire protection The property area is fenced and secured around the clock A spacious maneuvering and parking area for trucks Parking for cars Good access for employees, including those using public transport - there is a railway station nearby as well as a bus stop.

Location

The warehouse for rent is located in Długołęka in the Wrocław district; The distance from the very center of Wrocław is approximately 17 km; Location of the warehouse near the national road No. 368 from Wrocław to Oleśnica; Close to the S8 expressway / European route E67; The warehouse in the Dolnośląskie Voivodeship makes it possible to obtain qualified staff.

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    -
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12x25
  • Railway siding
    YES
  • Availability of office space
    YES
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    NO
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
    120.0
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    NO
  • Monitoring
    NO
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10158

Distances

Port Lotniczy Wrocław
Granica Niemiecko-Polska
DK 98
Autostrada A8
Centrum Wrocławia

Market data

Od kilku lat Dolny Śląsk dynamicznie rozwija się jako miejsce oferujące nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Region ten jest doskonałą lokalizacją dla centrów dystrybucyjnych i zakładów produkcyjnych obsługujących Europę Zachodnią. Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową oraz sąsiedztwo z rynkami Niemiec i Czech powoduje, że w województwie aktywnych jest większość deweloperów takich jak Panattoni, 7R, Logicor WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3. 

W okresie od stycznia do końca września 2023 r. nowa podaż we Wrocławiu i okolicach wyniosła ponad 358 tys. m2, które pozwoliły na powiększenie całkowitych zasobów tego regionu do 4,08 mln m2.

Region Dolnego Śląska wybierany jest m.in. ze względu na bardzo dobrą infrastrukturę drogową (autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8) i dużą dostępność pracowników. Popyt brutto w okresie od stycznia do końca września 2023 r. wyniósł ponad 563,8 tys. m2.

Wrocław i okolice to region, w którym rozwijają się takie sektory jak FMCG, kurierzy, lekka produkcja, e-commerce i produkcja. Województwo cieszy się dużą aktywnością najemców, przez co na koniec 3 kwartału 2023 r. poziom pustostanów ustabilizował się na poziomie 8,4%.

Oprócz Wrocławia deweloperzy rozbudowują swoją ofertę powierzchni magazynowej na Bielanach Wrocławskich, Nowej Wsi Wrocławskiej, Tyńcu, Pietrzykowicach, Legnicy, Bolesławcu i wielu innych mniejszych miastach. Duże zainteresowanie wynajmem przez firmy z różnych branż powoduje, że na koniec września 2023 r. w budowie znajdowało się ponad 452 tys. m2 nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej.

Wrocław to także region, w którym rozwijana jest logistyka ostatniej mili służąca do szybkiej obsługi miasta. Wielu deweloperów w tym Panattoni, 7R, DL Invest czy ideal idea zdecydowało się na budowę w tej lokalizacji mniejszych parków magazynowych w formacie SBU (Small Business Unit). Inwestycje te cieszą się dużym zainteresowaniem wśród wielu mniejszych najemców, którzy nie chcą wynajmować powierzchni w wielkoformatowych centrach dystrybucyjnych typu big-box.

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases