Added to comparisons. Check added properties.

Warehouses for rent in Środa Śląska, in the logistics center of Hillwood Środa Śląska.

The Hillwood Środa Śląska logistics center, located west of Wrocław, in close proximity to the A4 and A8 motorways, is a suitable location for companies looking for new warehouse space in the Wrocław area. Hillwood Środa Śląska logistics center offers over 148,000 modern warehouse space.

New logistics center The halls are located in one of the most popular warehouse markets Two modern high storage halls for rent Storage height: 12 m Numerous unloading docks with protective flanges and hydraulic lifts Ramps enabling access to the interior of warehouses, e.g. for forklifts Column grid: 12 x 22.5 m Dust-free floor with an above-standard load capacity of 8 T / sq m. Fire resistance over 4,000 MJ / sq m. Area lit by daylight, min. 3% through skylights Energy-saving LED lighting used Fire protection, sprinklers, smoke dampers Security and 24/7 monitoring A large parking lot for cars, vans and trucks Maneuvering area.

Location

Hillwood Ruda Śląska logistics center located in the Lower Silesia Province, west of Wrocław 35 km to Wrocław 500 m from the national road ny 94, which connects Zgorzelec, Wrocław, Kraków and Rzeszów 4 km to the city center of Środa Śląska Good access for employees A4 motorway 23 km away The A8 motorway is 23 km away Good access to the S3 expressway The international airport in Wrocław is 21 km away 136 km to Zgorzelec (Polish-German border crossing) 184 km to Poznań 227 km to Katowice 300 km to Krakow 379 km to Warsaw The location in close proximity to two highways makes the warehouses in Hillwood Środa Śląska a very good choice for companies serving Polish and European markets.

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    12.0
  • Floor load capacity
    8.0
  • Column grid
    12x24
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11862

Developer

Hillwood operates throughout the country, providing high-class warehouse space, focusing on the development of the warehouse network in key markets. The developer provides industrial and logistics spaces for and builds in the form of BTS.

Distances

Wrocław
Poznań
Katowice
Warszawa

Market data

Od kilku lat Dolny Śląsk dynamicznie rozwija się jako miejsce oferujące nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Region ten jest doskonałą lokalizacją dla centrów dystrybucyjnych i zakładów produkcyjnych obsługujących Europę Zachodnią. Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową oraz sąsiedztwo z rynkami Niemiec i Czech powoduje, że w województwie aktywnych jest większość deweloperów takich jak Panattoni, 7R, Logicor WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3. 

W okresie od stycznia do końca września 2023 r. nowa podaż we Wrocławiu i okolicach wyniosła ponad 358 tys. m2, które pozwoliły na powiększenie całkowitych zasobów tego regionu do 4,08 mln m2.

Region Dolnego Śląska wybierany jest m.in. ze względu na bardzo dobrą infrastrukturę drogową (autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8) i dużą dostępność pracowników. Popyt brutto w okresie od stycznia do końca września 2023 r. wyniósł ponad 563,8 tys. m2.

Wrocław i okolice to region, w którym rozwijają się takie sektory jak FMCG, kurierzy, lekka produkcja, e-commerce i produkcja. Województwo cieszy się dużą aktywnością najemców, przez co na koniec 3 kwartału 2023 r. poziom pustostanów ustabilizował się na poziomie 8,4%.

Oprócz Wrocławia deweloperzy rozbudowują swoją ofertę powierzchni magazynowej na Bielanach Wrocławskich, Nowej Wsi Wrocławskiej, Tyńcu, Pietrzykowicach, Legnicy, Bolesławcu i wielu innych mniejszych miastach. Duże zainteresowanie wynajmem przez firmy z różnych branż powoduje, że na koniec września 2023 r. w budowie znajdowało się ponad 452 tys. m2 nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej.

Wrocław to także region, w którym rozwijana jest logistyka ostatniej mili służąca do szybkiej obsługi miasta. Wielu deweloperów w tym Panattoni, 7R, DL Invest czy ideal idea zdecydowało się na budowę w tej lokalizacji mniejszych parków magazynowych w formacie SBU (Small Business Unit). Inwestycje te cieszą się dużym zainteresowaniem wśród wielu mniejszych najemców, którzy nie chcą wynajmować powierzchni w wielkoformatowych centrach dystrybucyjnych typu big-box.

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases