AXI IMMO / Warehouses / Wrocław / Kobierzyce /
GLP Wroclaw V Logistics Centre
GLP Wroclaw V Logistics Center - a modern A-class warehouse
GLP Wroclaw V Logistics Center is a complex of six warehouse halls located south of the center of Wroclaw.
It is an ideal place for the storage and distribution of goods and light production. The property consists of built-to-suit facilities that allow for full adaptation to the needs of individual clients. The developer also offers the possibility of creating additional modules and adapting the office space.
-
A class warehouse
-
Unloading docks
-
Zero level gates
-
Storage height: 12 m
-
Dust-free floor
-
Floor loading capacity 5 T / sq m
-
Fire resistance: over 4000 MJ / sq m
-
LED lighting
-
The warehouse space is lit by daylight
-
Sprinkler system
-
Office and social space.
Location
Magnice is a town located in the Lower Silesia Province, in the Wroclaw County, in the Kobierzyce Commune; Wroclaw city center at a distance of 15 km; National road No. 8 at a distance of 1 km; Wroclaw South junction at a distance of less than 10 km; Excellent warehouse space for logistics - an attractive warehouse location for companies from industries that want to be closer to customers in order to be able to deliver the ordered products to them as soon as possible, even on the same day delivery; Good connection with major Polish cities (Poznan, Wroclaw, Katowice); Access to the workforce.
Technical data
-
Number of buildings6
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)12.0
-
Floor load capacity7.0
-
Column grid-
-
Railway sidingNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)5000
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp10570
Developer
GLP is a developer building attractive warehouse halls in their class in strategic locations around the largest cities across the continent. The company also manages investments in accordance with the standards and principles of sustainable development. The developer declares the use of the latest technological achievements and intelligent metering systems that reduce energy consumption and carbon dioxide emissions.
Distances
Market data
Magazynowy Region Wrocław to od kilku lat dynamicznie rozwijający się region jako miejsce oferujące nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Region Wrocławia jest doskonałą lokalizacją dla centrów dystrybucyjnych i zakładów produkcyjnych obsługujących Europę Zachodnią. Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową oraz sąsiedztwo z rynkami Niemiec i Czech powoduje, że w województwie dolnośląskim aktywnych jest większość deweloperów takich jak Panattoni, 7R, Logicor WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3.
W okresie od stycznia do końca września 2023 r. nowa podaż magazynów we Wrocławiu i okolicach wyniosła ponad 358 tys. m2, które pozwoliły na powiększenie całkowitych zasobów tego regionu do 4,08 mln m2.
Region Wrocławia wybierany jest m.in. ze względu na bardzo dobrą infrastrukturę drogową (autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8) i dużą dostępność pracowników. Popyt brutto w okresie od stycznia do końca września 2023 r. wyniósł ponad 563,8 tys. m2.
Wrocław i okolice to region, w którym rozwijają się takie sektory jak FMCG, kurierzy, lekka produkcja, e-commerce i produkcja. Województwo cieszy się dużą aktywnością najemców, przez co na koniec 3 kwartału 2023 r. poziom pustostanów ustabilizował się na poziomie 8,4%.
Oprócz Wrocławia deweloperzy rozbudowują swoją ofertę powierzchni magazynowej na Bielanach Wrocławskich, Nowej Wsi Wrocławskiej, Tyńcu, Pietrzykowicach, Legnicy, Bolesławcu i wielu innych mniejszych miastach. Duże zainteresowanie wynajmem przez firmy z różnych branż powoduje, że na koniec września 2023 r. w budowie znajdowało się ponad 452 tys. m2 nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej.
Wrocław to także region, w którym rozwijana jest logistyka ostatniej mili służąca do szybkiej obsługi miasta. Wielu deweloperów w tym Panattoni, 7R, DL Invest czy ideal idea zdecydowało się na budowę w tej lokalizacji mniejszych parków magazynowych w formacie SBU (Small Business Unit). Inwestycje te cieszą się dużym zainteresowaniem wśród wielu mniejszych najemców, którzy nie chcą wynajmować powierzchni w wielkoformatowych centrach dystrybucyjnych typu big-box.
Contact
Damian Kińczyk
Associate Director Industrial & Logistics