Added to comparisons. Check added properties.

Large-area warehouse ECE Park Kąty Wrocławskie for rent at the entrance to the A4 motorway. Property with an area of 80 thousand. m2 will be adapted to the requirements of future users.
The investment plan was planned and implemented taking into account many aspects of sustainable development. They include, among others energy-saving systems, installation of e-charging stations and carsharing and parking spaces for bicycles, as well as the creation of insect-friendly green areas and a sustainable irrigation system.

  • A modern business park designed for clients with various business profiles

  • High bay warehouse

  • Dust-free floor

  • Modern fire protection system

  • Photovoltaic system

  • Access to daylight

  • Fenced facility

  • 24/7 security

  • Parking place

  • Maneuvering areas for TIR vehicles

  • BREEAM certificate in the "Excellent" category.

Location

Warehouse in Kąty Wrocławskie, approx. 25 km from Wroclaw; Directly located on the A4 motorway towards Dresden; Good access to Poznan, Katowice, Warsaw, Lodz and other key locations in Poland; The warehouse in Kąty Wrocławskie is located in the immediate vicinity of the Bielanski junction on the A4 motorway, the international road E261 and the national road E67; Access to qualified staff; Convenient conditions for running distribution and logistics activities.

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    -
  • Floor load capacity
  • Column grid
    -
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp12111

Developer

ECE is a developer implementing commercial, logistic, residential and office spaces. The brand operating mainly on the German market, now also in Poland, focuses on creating high-quality logistics space in good locations. The developer pays great attention to sustainable development, which is taken into account at the project planning stage.

Distances

Autostrada A4
Wrocław Centrum
Poznań
Katowice

Market data

Od kilku lat Dolny Śląsk dynamicznie rozwija się jako miejsce oferujące nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Region ten jest doskonałą lokalizacją dla centrów dystrybucyjnych i zakładów produkcyjnych obsługujących Europę Zachodnią. Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową oraz sąsiedztwo z rynkami Niemiec i Czech powoduje, że w województwie aktywnych jest większość deweloperów takich jak Panattoni, 7R, Logicor WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3. 

W okresie od stycznia do końca września 2023 r. nowa podaż we Wrocławiu i okolicach wyniosła ponad 358 tys. m2, które pozwoliły na powiększenie całkowitych zasobów tego regionu do 4,08 mln m2.

Region Dolnego Śląska wybierany jest m.in. ze względu na bardzo dobrą infrastrukturę drogową (autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8) i dużą dostępność pracowników. Popyt brutto w okresie od stycznia do końca września 2023 r. wyniósł ponad 563,8 tys. m2.

Wrocław i okolice to region, w którym rozwijają się takie sektory jak FMCG, kurierzy, lekka produkcja, e-commerce i produkcja. Województwo cieszy się dużą aktywnością najemców, przez co na koniec 3 kwartału 2023 r. poziom pustostanów ustabilizował się na poziomie 8,4%.

Oprócz Wrocławia deweloperzy rozbudowują swoją ofertę powierzchni magazynowej na Bielanach Wrocławskich, Nowej Wsi Wrocławskiej, Tyńcu, Pietrzykowicach, Legnicy, Bolesławcu i wielu innych mniejszych miastach. Duże zainteresowanie wynajmem przez firmy z różnych branż powoduje, że na koniec września 2023 r. w budowie znajdowało się ponad 452 tys. m2 nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej.

Wrocław to także region, w którym rozwijana jest logistyka ostatniej mili służąca do szybkiej obsługi miasta. Wielu deweloperów w tym Panattoni, 7R, DL Invest czy ideal idea zdecydowało się na budowę w tej lokalizacji mniejszych parków magazynowych w formacie SBU (Small Business Unit). Inwestycje te cieszą się dużym zainteresowaniem wśród wielu mniejszych najemców, którzy nie chcą wynajmować powierzchni w wielkoformatowych centrach dystrybucyjnych typu big-box.

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases