AXI IMMO / Warehouses / Warszawa / Radzymin /
Warehouse lease at Panattoni Park Warsaw North II Radzymin
Free warehouse space at S8
Warehouse lease at Panattoni Park Warsaw-North II, a warehouse park located approx. 35 km north-east of the center of Warsaw, near Radzymin. The property area is located in the vicinity of the entrance to the S8 expressway, which leads east (towards Białystok) and south-west (via Warsaw towards Wrocław). Such a location ensures great exposure of the park and good connection with both the Warsaw agglomeration and other parts of the country. Rental of A-class warehouse space ensures high quality of goods storage and adaptation of the space to production processes.
Warehouse lease at Panattoni Park Warsaw-North II ensures that the space is adapted to the production processes: Fire load over 4,000 MJ / m2 Storage height 10 m Dust-free floor with a load capacity of 5 T / m2 LED lighting Column grid 12 x 22.5 m ESFR Sprinkler System Parking lots for cars and trucks Security and 24/7 monitoring
Location
Attractive warehouse location north-east of Warsaw 35 km from the center of Warsaw The warehouse is located next to the entrance to the S8 expressway The S8 expressway connects the agglomerations of Wrocław, Łódź, Warsaw and Białystok and is part of the European route E67 Good access to the A2 motorway junction (Warsaw - Poznań - Berlin) The location and proximity to expressways enable extremely effective distribution Access to the Warsaw sales market
Technical data
-
Number of buildings2
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid-
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)
-
Minimal space (sq m)-
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp11798
Developer
Panattoni Development Europe is the largest developer of industrial real estate in Europe. Investments include both production and storage facilities within own logistics centers, as well as built-to-suit (BTS) projects, built to the order of an individual customer.
Distances
Market data
Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.
Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.
Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2, w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2.
Contact
Klaudia Markowska
Senior Advisor Industrial & Logistics
Contact
Rafał Jełowicki
Senior Advisor Industrial & Logistics