AXI IMMO / Warehouses / Warszawa / Warszawa Miasto / Białołęka / Żerań /
Logicor Annopol
Urban warehouse located in the Białołęka district in Warsaw.
The total area of Logicor Annopol is over 31,000 sq m. Possibility of separating smaller warehouse spaces according to the tenant’s wishes.
-
Cross-dock warehouse facilities
-
Modern fire protection solutions
-
ESFR sprinklers
-
CCTV camera system
-
Smoke vents
-
Storage height: 10 m
-
Floor loading capacity: 5 t / sq m
-
Dust-free floor
-
Column grid: 12 x 25 m
-
Parking spaces for cars and vans
-
Unloading docks
-
Gas heaters
-
Entrance gates on the "0" level.
Location
The warehouse is situated in the Białołęka district of Warsaw, just 8 km from the city center. Its location near the intersection of Al. Jerozolimskie and ul. Łopuszańska allows for smooth communication with all districts of Warsaw and easy access to public transportation. The park has direct access to the Salomea Junction, connecting the property to the A2 motorway and the S1 expressway. By car, it takes approximately 10 minutes to reach Warsaw Chopin Airport.
Technical data
-
Number of buildings2
-
Possibility of productionNO
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid-
-
Railway sidingNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsNO
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)-
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp10165
Developer
Logicor developer is one of the main owners of logistics facilities, A-class warehouse properties in Central and Eastern Europe. It mainly implements build-to-suit (BTS) projects for international and local distributors, retailers and manufacturers, as well as manages its real estate in Poland.
Distances
Market data
Magazynowy region Warszawa miasto to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. Region Warszawa miasto to jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.
Całkowite zasoby magazynowe w obrębie miasta Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji magazynowych w pobliżu tras wyjazdowych z Warszawy.
Rynek magazynowy Warszawy bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU, czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami miejskich magazynów w Warszawie są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie wciąż pozostają aktywni także tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood.
Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów i Okęcie dysponujące bezpośrednim dostępem do międzynarodowego lotniska.
Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu magazynów w Warszawie wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w Warszawie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.
Contact
Klaudia Markowska
Senior Advisor Industrial & Logistics
Contact
Rafał Jełowicki
Senior Advisor Industrial & Logistics