Added to comparisons. Check added properties.

Good Point V Lubna warehouse park with a total area of 45,000 sqm in four buildings, located south of Warsaw on the DK79 national road. The property is well connected with the Warsaw agglomeration, which provides tenants with good access to the local labor market. A quick connection to the S2 expressway provides ideal conditions for the distribution of goods to the surrounding cities (including Warsaw) and further destinations. The A-class Good Point V Lubna warehouses are equipped with zero gates, unloading docks and car parks.

Good Point V Łubna - class A warehouse A high-bay warehouse in a valued e.g. by logistics and courier companies of the location Unloading docks and entrance gates on level "0" Fire protections ESFR sprinklers Smoke vents CCTV vision cameras LED lighting Pole grid: 22.5 x 12 m Floor load capacity: 5 t/sqm Storage height: 10 m Monitoring Parking place 24/7 security

Location

Piaseczno County, Masovian Voivodeship The park is located on the national road No. 79, the road runs from the north to the south-east, starting at the borders of the city of Warsaw and ending in Bytom Easy connection to road no. 50. The route lies entirely in the Mazowieckie Voivodeship, connecting Ciechanów with the city of Ostrów Mazowiecka, and is a ring road of the Warsaw agglomeration, open from the north 17 km to the junction of the S2 expressway, which is still connected to the A2 motorway 10 km to Góra Kalwaria 28 km to the center of Warsaw Access to qualified staff

Technical data

  • Number of buildings
    5
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    12.0
  • Floor load capacity
    8.0
  • Column grid
    12x22,5
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    4000
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp12023

Distances

DK79
S2
Lotnisko Chopina
Warszawa Centrum

Market data

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases