Added to comparisons. Check added properties.

The class A warehouse park Good Point Karczew is located in the immediate vicinity of the DK 50 road and the S17 expressway. Good access to the junction of the national road No. 79 connecting Warsaw and Katowice, such a location allows for effective organization of distribution on a national and international scale. The location of the park guarantees tenants very good access to the local labor market and a well-developed network of transport infrastructure. A warehouse complex consisting of two buildings with modern warehouse space with a total area of approx. 90,000 sq m.

Storage height 12 m Storage Grade: A The warehouse is equipped with zero gates enabling entry to the warehouse Unloading docks with protective collars and hydraulic jacks for easy loading and unloading of trucks The warehouse is illuminated by daylight through roof skylights Modern LED lighting Fire protection system, smoke dampers Dust-free floor with an above-standard load capacity of 8 T/sqm. Fire resistance above 4,000 MJ/sqm Possibility to rent office space Parking lots for trucks and cars 24/7 security

Location

Park located southeast of Warsaw Right next to the national road No. 50, running entirely through the Masovian Voivodeship and constituting the bypass of the Warsaw Agglomeration open from the north 9 km to enter the national road No. 79 from the central through the south-east to the southern part of the country, connecting Warsaw with Krakow and Katowice 13 km to the S17 expressway, which connects Warsaw with Lublin and leads further through Zamość towards Lviv through the borders of Hrebenne At a distance of 20 km there is an entrance to the S2 expressway 35 km to the center of Warsaw

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    12.0
  • Floor load capacity
    8.0
  • Column grid
    12x22,5
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp12025

Distances

DK50
Węzeł DK50/S17
Warszawa Centrum
Lublin

Market data

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
more offers
more offers
more offers

The most searched phrases