Added to comparisons. Check added properties.

GLP Warsaw III Logistics Center is a warehouse park for rent at the S8 junction at the level of Kobyłka. Good connection with the S8 expressway, which allows for quick access to Warsaw and further connection to the A2 motorway. Direct connection with Białystok and Eastern Poland. This guarantees uninterrupted access to qualified staff, the dynamically developing market of the capital and the eastern markets of Poland.
Magayzn with a height of 12 m is equipped with a zero gate, docks, sprinklers, skylights, smoke dampers, a dust-free floor with a load capacity of 5T / m2 and heating. Fire resistance over 4,000MJ / m2. There are large manners’ yards with parking lots next to the hall. Possibility to rent office space next to the warehouse.

Very good location for logistics, production and other companies Availability of qualified staff Storage height: 10 m Floor load capacity: 5 t/sqm '0' level gates and docks Heated warehouse LED lighting Roof skylights illuminate the storage area with daylight Modern fire protection applied on the surface of the hall 24/7 real estate security The property is fenced

Location

A warehouse park located 20 km east of the center of Warsaw Right next to it, there is an entrance to the S8 expressway, which is also the Northern Bypass of Warsaw Easy connection to the A2 motorway To the east, there is an exit to the national road No. 62, located in the Kujawsko-Pomorskie, Mazowieckie and Podlaskie voivodeships Excellent connection with the S7 route running from the Tri-City and it is part of the international European road E77 leading further through Slovakia to the capital of Hungary

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    12.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    -
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11846

Developer

GLP is a global logistics developer with operations worldwide in Brazil, China, Europe, India, Japan and the United States. GLP has over 30 years of experience in the logistics real estate industry and operates in 12 countries covering all major logistics markets. The company's warehouses are used by logistics service providers, manufacturers, retailers and e-commerce companies, and are strategically located around major cities.

Distances

Droga ekspresowa S8
Warszawa Centrum
Białystok

Market data

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases