Added to comparisons. Check added properties.

A modern warehouse park for rent CTPark Warsaw West near Warsaw, located right next to the A2 motorway junction and national road No. 50. The park’s location provides tenants with very good access to the local labor market and a well-developed network of national and international transport infrastructure. The park consists of 4 class A buildings with a total area of approx. 200 thousand sq m. square meters, each building offers the possibility of storage up to 12 m high and the floor load capacity of up to 7t / m2. Chargers for electric cars are planned in the park area.

The modern warehouse park for rent CTPark Warsaw West is a class A park 4 buildings from 30,000 to 60,000 sqm Storage height up to 12 m clear Floor loading capacity 7 t / sq m Column grid 12 x 22.6 m Fireflies Smoke vents ESFR Sprinkler System LED lighting Unloading docks and gates from level 0

Location

Masovian voivodeship Warehouse park for rent at the intersection of A2 and DK 50 The A2 motorway, also called the Freedom Highway, is a part of the international E30 route and runs from the eastern border of the country to the western DK 50 is the bypass of the Warsaw agglomeration from the north The center of Warsaw is 54 km away from the CTPark Warsaw West warehouse park Access to qualified staff Convenient conditions for conducting distribution and logistics activities in the regional, national and international dimension

Technical data

  • Number of buildings
    5
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    12.0
  • Floor load capacity
    7.0
  • Column grid
    12x22,6
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    NO
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    4000
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11937

Developer

The Czech developer CTP is the owner of industrial and logistics space operating mainly in Central and Eastern Europe for over 20 years. It specializes in class A warehouse park projects of the highest standard and the lowest environmental impact. All parks are BREEAM certified with "very good" or "excellent" ratings.

Distances

Węzeł A2
DK50
Warszawa
Lotnisko Chopina

Market data

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
more offers
more offers
more offers

The most searched phrases