Added to comparisons. Check added properties.

7R Park Tczew III is a modern park offering warehouse space for rent. Great location directly on the A1 motorway.
The complex consists of five warehouse halls with a total area of 150,000 sq m. sqm Thanks, among others energy-saving solutions (LED lighting), the highest standard of fire protection on the market, as well as the BREEAM certificate, the buildings are characterized by high technical quality.

  • 7R Park Tczew III is a modern warehouse space

  • Column grid: 12 m x 24 m

  • Entrance gates from the "0" level

  • Unloading docks

  • Cross docks

  • Fireflies

  • Smoke vents

  • Sprinklers

  • Modern fire protection system

  • Storage height: 12 m

  • Floor loading capacity: 7 t / sq m

  • Monitoring system

  • Fenced area

  • The facility is under 24-hour security

  • Possibility of flexible division and arrangement of space according to the tenant's needs.

Location

Modern warehouse space next to the A1 motorway in Tczew; Tczew is one of the largest railway junctions in Pomerania for passenger as well as cargo and transshipment traffic; Excellent access to both the Tri-City and the surrounding cities: Pruszcz Gdanski, Starogard Gdanski and Malbork; Good connection with Central Poland; Proximity to the train station; The investment was created within the Special Economic Zone.

Technical data

  • Number of buildings
    5
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    12.0
  • Floor load capacity
    7.0
  • Column grid
    22,6 x 12
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    YES
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    3200
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11523

Developer

7R SA offers modern warehouse and logistic space adapted to the needs of the most demanding sectors of the economy. These are warehouse halls of the City Flex Last Mile Logistics series, as well as of the BTS type in urban locations and in the industrial basins of key cities in Poland.

Distances

A1 - węzeł Swarożyn
Węzeł DK22/ DK 91
Gdańsk
DTC Gdańsk

Market data

Trójmiasto to główny rynek magazynowy w województwie pomorskim. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie na koniec 2023 r. wyniosły około 1,42 mln m2.

Strategiczna lokalizacja Trójmiasta zachęca do budowy powierzchni magazynowej wielu deweloperów.
Na rynku aktywni są Panattoni, 7R, GLP, Hilllwood, Prologis, P3, Logicor, CTP i inni. W ramach nowej podaży w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli na trójmiejski rynek magazynowy 62 tys. m2. Atrakcyjność inwestycyjna regionu cały czas wzrasta, przez co w budowie pozostaje ponad 286 tys. m2. Głównymi atutami do rozwoju i rozbudowy oferty powierzchni magazynowej w województwie pomorskim jest dostęp do Morza Bałtyckiego i portu kontenerowego DCT w Gdańsku. W przyszłości ze względu na dostęp do głównych szlaków handlowych region ma szansę stać się jednym z głównych paneuropejskich hubów logistycznych.

Trójmiejski rynek magazynowy korzysta także z doskonałej komunikacji drogowej z całą Polską, która obejmuje sieć dróg ekspresowych S6 w kierunku Berlina, S7 na południowy wschód Polski oraz autostradę A1 na południe kraju. Najemcy zainteresowani ofertą magazynową w regionie mogą również korzystać z portu lotniczego cargo w Gdańsku.

W okresie od stycznia do września 2023 r. popyt brutto na nowoczesną powierzchnię magazynową wyniósł ponad 319 tys. m2. Wśród głównych grup najemców znajdują się firmy logistyczne i produkcyjne, sieci handlowe, sektor FMCG oraz e-commerce. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni produkcyjnej i logistycznej wpływa na niski poziom pustostanów, który na koniec września 2023 r. wynosił 1,5%.

Szacuje się, że przy zachowaniu obecnej dynamiki rozwoju przeładunku i obsługi kontenerów w basenie Morza Bałtyckiego, znaczenie trójmiejskiego rynku magazynowego będzie cały czas wzrastać. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases