Added to comparisons. Check added properties.

Large-area warehouse halls for rent near the southern bypass of the Tri-City. Such a location of the property ensures fast communication with central and western Poland.
Storage halls can also be used for light production.
Location within the Tri-City agglomeration guarantees access to appropriate infrastructure and public transport, which makes it an attractive location also for employees.

  • A modern class A warehouse

  • Unloading docks

  • Zero gates

  • Hall height 12 m

  • Floor loading capacity: 7 t / sq m

  • Monitoring

  • Photovoltaics

  • The warehouse is lit with daylight through skylights

  • 24/7 real estate security

  • Fire protection - fire load over 4000MJ / m2

  • Parking for trucks and cars on the property

  • Electric car charging point.

Location

A warehouse complex in a great location, right next to the southern bypass of the Tri-City; Good access to both Gdansk and Gdynia; Gdansk is a maritime economy center with a large commercial port; Good connection with the S6 expressway and the Gdansk Karczemki junction; The location of the park in the Tri-City agglomeration provides excellent access to qualified staff; Distances from the airport. Lech Walesa in Gdansk is approx. 5 km; The location of the warehouse perfectly fits the needs of distributing goods to the local market as part of last mile logistics.

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    12.0
  • Floor load capacity
    7.0
  • Column grid
    22,6 x 12
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    2500
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11613

Developer

7R SA offers modern warehouse and logistic space adapted to the needs of the most demanding sectors of the economy. These are warehouse halls of the City Flex Last Mile Logistics series, as well as of the BTS type in urban locations and in the industrial basins of key cities in Poland.

Distances

Droga ekspresowa S6
Węzeł Gdańsk Karczemki
Port Lotniczy Gdańsk
DTC Gdańsk

Market data

Trójmiasto to główny rynek magazynowy w województwie pomorskim. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie na koniec 2023 r. wyniosły około 1,42 mln m2.

Strategiczna lokalizacja Trójmiasta zachęca do budowy powierzchni magazynowej wielu deweloperów.
Na rynku aktywni są Panattoni, 7R, GLP, Hilllwood, Prologis, P3, Logicor, CTP i inni. W ramach nowej podaży w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli na trójmiejski rynek magazynowy 62 tys. m2. Atrakcyjność inwestycyjna regionu cały czas wzrasta, przez co w budowie pozostaje ponad 286 tys. m2. Głównymi atutami do rozwoju i rozbudowy oferty powierzchni magazynowej w województwie pomorskim jest dostęp do Morza Bałtyckiego i portu kontenerowego DCT w Gdańsku. W przyszłości ze względu na dostęp do głównych szlaków handlowych region ma szansę stać się jednym z głównych paneuropejskich hubów logistycznych.

Trójmiejski rynek magazynowy korzysta także z doskonałej komunikacji drogowej z całą Polską, która obejmuje sieć dróg ekspresowych S6 w kierunku Berlina, S7 na południowy wschód Polski oraz autostradę A1 na południe kraju. Najemcy zainteresowani ofertą magazynową w regionie mogą również korzystać z portu lotniczego cargo w Gdańsku.

W okresie od stycznia do września 2023 r. popyt brutto na nowoczesną powierzchnię magazynową wyniósł ponad 319 tys. m2. Wśród głównych grup najemców znajdują się firmy logistyczne i produkcyjne, sieci handlowe, sektor FMCG oraz e-commerce. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni produkcyjnej i logistycznej wpływa na niski poziom pustostanów, który na koniec września 2023 r. wynosił 1,5%.

Szacuje się, że przy zachowaniu obecnej dynamiki rozwoju przeładunku i obsługi kontenerów w basenie Morza Bałtyckiego, znaczenie trójmiejskiego rynku magazynowego będzie cały czas wzrastać. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases