Added to comparisons. Check added properties.

Logistics and office space for rent in a warehouse park near Goleniow.
The warehouse hall is tailored to the needs of tenants from the e-commerce, logistics and manufacturing sectors.
The proximity of the city center provides access to qualified staff.
In addition, the location of the complex, its access to road infrastructure and public transport ensure a convenient connection with Szczecin.

  • A modern class A warehouse

  • Unloading docks

  • Zero gates

  • Hall height 10 m

  • Floor loading capacity 5 t / sq m

  • The warehouse is lit with daylight through skylights

  • Monitoring

  • 24/7 real estate security

  • Parking for trucks and cars on the property Office and social space to be prepared as needed.

Location

Warehouse space in Goleniow north of Szczecin; Szczecin city center, approx. 30 minutes by car; Szczecin is the largest city in the West Pomeranian Voivodeship, located in north-west Poland, on the Polish-German border; Szczecin is the economic center of the region, with a seaport, shipyards and sea shipping; Distance to Szczecin Airport - Szczecin-Goleniow Airport NSZZ "Solidarność" - it is about 12 km; Close to the S3 expressway; Direct connection of the S3 road with the A6 motorway, which is the southern bypass of Szczecin; Quick access to Swinoujscie, Kolobrzeg and Stargard; Good access to the border crossing Rosowek PL - Rosow D; Attractive access for employees and customers as well as for vans and trucks; The Goleniow railway station connects the port in Swinoujscie with Szczecin and the south of the country.

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    12.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12x22,5
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    2500
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11977

Developer

The Panattoni Park Goleniów III warehouse is one of the many commercial properties provided by the developer Panattoni in the Szczecin region. This area is valued on the warehouse market in Poland due to its strategic location on the Polish-German border. In the region of Szczecin there are, among others Panattoni Park Szczecin III, Panattoni Park Szczecin IV and Panattoni Park Kołbaskowo.

Distances

S3
Lotnisko Szczecin-Goleniów
Szczecin
Granica polsko-niemiecka

Market data

Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.

Wiele międzynarodowych firm zdecydowała się zainwestować w budowę powierzchni magazynowej w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce) czyli transgranicznego handlu w sieci. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim wyniosła ponad 93 tys. m2, co pozwoliło na powiększenie całkowitych zasobów magazynowych do 1,24 mln m2.

Najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół Szczecina, Goleniowa, Stargardu Szczecińskiego, Kołbaskowie i Gryfinie czyli miast zlokalizowanych przy trasach ekspresowych S3 i S10. Na lokalnym rynku magazynowym działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.

W regionie aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec września 2023 r. popyt brutto wyniósł ponad 165 tys. m2. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni na wynajem pozwala utrzymywać pustostany na stabilnym poziomie około 7,4%. Wynik ten nie ulegnie zmianie w najbliższym kwartale, ponieważ deweloperzy nie zapowiedzieli budowy nowych inwestycji magazynowych w regionie.

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases