AXI IMMO / Warehouses / Szczecin / Nowogard /
Warehouse for rent on S6 (E28) in Hillwood Nowogard
Warehouse for rent Nowogard, Szczecin area
Warehouse for rent in the Szczecin area in Hillwood Nowogard, a modern warehouse park located directly on the S6 expressway connecting the Szczecin agglomeration.
The new warehouse in north-west Poland, north-east of Szczecin and Goleniów, offers an attractive high-bay area with a large number of docks and above-standard floor strength. An attractive location by the European E28 expressway enables convenient distribution of goods throughout Europe.
-
Attractive location of the warehouse for rent Area in the warehouse center High-bay warehouse - storage height 12 m A class modern warehouse space Access to staff Good access for trucks On the S6 route The hall is equipped with modern economical solutions, e.g. LED lighting Lighting the warehouse space with daylight Column grid 12 × 24 m Unloading docks with flanges and hydraulic lifts Access ramps (access to the warehouse possible from the square in front of the building) Dust-free floor with above-standard strength of 8 T / sq m. 24/7 monitoring and protection Fire protection, sprinklers Fire resistance +4000 MJ / sq m. Parking for trucks, vans and cars
-
Office space tailored to the needs of the tenant.
Location
Hillwood Nowogard Park at S6 - an expressway in the north of Poland, which is a part of the European route E28 The S6 expressway connects Szczecin, Goleniów, Nowogard Kołobrzeg, Koszalin, Słupsk, Lębork with the Tri-City S6 in the vicinity of Szczecin turns into A6 (being further route E28) and turns into highway 11 in Germany, which leads to Berlin Access to qualified staff Near the Polish-German border 11 km to the airport in Szczecin 41 km to the A6 motorway 14.5 km to the S3 expressway 53 km to Szczecin 316 km to Warsaw 190 km to Berlin (Germany) The location enables servicing the Polish market as well as the German and European market The nearest road border crossings between Poland and Germany: Kiełbaskowo 63 km, Lubieszyn 78 km.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)12.0
-
Floor load capacity8.0
-
Column grid12x24
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)
-
Minimal space (sq m)-
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp11809
Developer
Hillwood operates throughout the country, providing high-class warehouse space, focusing on the development of the warehouse network in key markets. The developer provides industrial and logistics spaces for and builds in the form of BTS.
Distances
Market data
Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim (Region Szczecin) od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.
Wiele międzynarodowych firm w regionie Szczecina zdecydowała się zainwestować w powierzchnię magazynową w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w sieci. W 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim stanowiła 3% z 3,7 mln m2 nowej podaży w Polsce.
W regionie Szczecin najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół takich miast jak Szczecin, Goleniów, Stargard Szczeciński, Kołbaskowo i Gryfin. To miasta zlokalizowane przy trasach ekspresowych S3 i S10.
Na rynku magazynowym w regionie Szczecin działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.
W regionie Szczecin aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec 2023 r. popyt brutto wyniósł poniżej 250 tys. m2. Natomiast pustostan powierzchni magazynowej utrzymał się na poziomie około 7,2%.
Contact
Anna Gawrońska
Industrial & Logistics