Added to comparisons. Check added properties.

Attractive warehouse space for rent in the eastern part of Szczecin. The complex consists of two warehouse halls with the possibility of adding office and social space.
The location of the property provides an ideal trail
communication with key cities.
In addition, the location of the complex, its access to road infrastructure and public transport ensure a convenient connection with Szczecin.

  • Modern warehouse space

  • Unloading docks

  • Zero gates

  • Hall height 10 m

  • Floor loading capacity 5 t / sq m

  • The warehouse is lit with daylight through skylights

  • Monitoring

  • 24/7 real estate security

  • Parking for trucks and cars on the property Office and social space to be prepared as needed.

Location

The warehouse is located east of Szczecin in Trzebusz, West Pomeranian Voivodeship; The center of Szczecin, approx. 10 minutes by car; Szczecin is the largest city in the West Pomeranian Voivodeship, located in north-west Poland, on the Polish-German border; The warehouse is located an hour from the border crossing in Lubieszyn and Kolbaskowo; Distance to Szczecin Airport - Szczecin-Goleniow Airport NSZZ "Solidarnosc" - about 30 km; The proximity of the A6 motorway, connecting with the key cities of the region; Good access to the Szczecin Kijewo A6 / S10 junction; Attractive access for employees and customers as well as for vans and trucks.

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    12.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12x22,5 i 22,5 x24
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    2500
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11981

Developer

The warehouses built by the developer Panattoni are high-class warehouse halls, located in attractive locations next to key city centers. Each space can be additionally equipped with office space built according to the tenant's needs.

Distances

Droga Ekspresowa S3
Szczecin
Lotnisko Szczecin Goleniów

Market data

Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.

Wiele międzynarodowych firm zdecydowała się zainwestować w budowę powierzchni magazynowej w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce) czyli transgranicznego handlu w sieci. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim wyniosła ponad 93 tys. m2, co pozwoliło na powiększenie całkowitych zasobów magazynowych do 1,24 mln m2.

Najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół Szczecina, Goleniowa, Stargardu Szczecińskiego, Kołbaskowie i Gryfinie czyli miast zlokalizowanych przy trasach ekspresowych S3 i S10. Na lokalnym rynku magazynowym działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.

W regionie aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec września 2023 r. popyt brutto wyniósł ponad 165 tys. m2. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni na wynajem pozwala utrzymywać pustostany na stabilnym poziomie około 7,4%. Wynik ten nie ulegnie zmianie w najbliższym kwartale, ponieważ deweloperzy nie zapowiedzieli budowy nowych inwestycji magazynowych w regionie.

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases