Added to comparisons. Check added properties.

Panattoni Park Szczecin V is a modern warehouse hall located in the eastern part of the city – Right Bank of Szczecin.
Class A warehouse is intended for entrepreneurs operating on local, provincial and international markets.
The high-storage warehouse offers the possibility of adapting the hall to the expectations of customers from various industries, including light production.
Access to public transport (bus line) provides attractive access for employees.

  • Class A logistics space

  • storage height 10 m

  • Good access for trucks

  • The hall is equipped with modern economical solutions, e.g. LED lighting

  • Column grid 22.5 × 12 m

  • Illumination of the warehouse space with daylight Unloading docks with hydraulic lifts

  • Dust-free floor with a capacity of 5 T/sq m

  • 24/7 monitoring and security

  • Fire protection, sprinklers

  • Parking for trucks, vans and cars

  • Office space tailored to the needs of the tenant.

Location

Warehouse space in the eastern part of Szczecin; Szczecin is the largest city in the West Pomeranian Voivodeship, located on the Szczecin Coast, on the Oder River, at the Polish-German border; The area attracts the attention of investors due to the proximity of the German border and preferential sea connections with Scandinavian countries; Szczecin city center approx. 20 minutes by car; Access to the S3 road and then the A6 motorway and DK 10 provides a great connection to the Szczecin-Goleniów Airport, the center of Szczecin, as well as other Polish and German cities; Distance to the Szczecin Airport - Szczecin-Goleniów Airport NSZZ "Solidarity" - it's about 35 km; Attractive access for vans and trucks.

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12x22,5
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    NO
  • Security
    NO
  • Offer ID
    mp12145

Developer

The Panattoni Park Szczecin V warehouse is one of many commercial properties delivered by the Panattoni developer in the Szczecin area. This area is valued on the Polish warehouse market due to its strategic location on the Polish-German border. In the Szczecin region there are, among others: Panattoni Park Szczecin II, Panattoni Park Szczecin III, Panattoni Park Szczecin IV, Panattoni Park Trzebusz III, and Panattoni Park Kołbaskowo.

Distances

Szczecin Centrum
Droga ekspresowa S3
Lotnisko w Berlinie
Lotnisko Szczecin-Goleniów

Market data

Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.

Wiele międzynarodowych firm zdecydowała się zainwestować w budowę powierzchni magazynowej w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce) czyli transgranicznego handlu w sieci. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim wyniosła ponad 93 tys. m2, co pozwoliło na powiększenie całkowitych zasobów magazynowych do 1,24 mln m2.

Najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół Szczecina, Goleniowa, Stargardu Szczecińskiego, Kołbaskowie i Gryfinie czyli miast zlokalizowanych przy trasach ekspresowych S3 i S10. Na lokalnym rynku magazynowym działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.

W regionie aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec września 2023 r. popyt brutto wyniósł ponad 165 tys. m2. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni na wynajem pozwala utrzymywać pustostany na stabilnym poziomie około 7,4%. Wynik ten nie ulegnie zmianie w najbliższym kwartale, ponieważ deweloperzy nie zapowiedzieli budowy nowych inwestycji magazynowych w regionie.

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases