AXI IMMO / Warehouses / Szczecin / Szczecin Miasto /
Panattoni Park Szczecin IV
High-storage warehouse in Szczecin
Panattoni Park Szczecin IV is a modern warehouse center located in the suburbs of Szczecin, close to major communication routes. The location of warehouse space in Szczecin is dedicated to users serving both local companies and entities active on the international market.
The high-bay warehouse offers the possibility of adapting the hall to the expectations of customers from various industries, including light production.
The park will be certified in the BREEAM system at the “Excellent” level.
-
High bay warehouse - storage height 10 m
-
Modern A-class warehouse space
-
Access to staff
-
Good access for trucks
-
The hall is equipped with modern economical solutions, e.g. LED lighting
-
Lighting the warehouse space with daylight Column grid 22.5 × 12 m
-
Unloading docks with flanges and hydraulic lifts
-
Dust-free floor with above-standard strength of 5 T / sq m
-
24/7 monitoring and protection
-
Fire protection, sprinklers
-
Parking for trucks, vans and cars
-
Office space tailored to the needs of the tenant.
Location
A modern warehouse center located in the suburbs of Szczecin; High bay Magayn close to major transport routes. - S3 and S10 expressways, A6 motorways (Szczecin-Berlin); Szczecin is the largest city in the Westpomeranian Region, situated on the Szczecin Coast, on the Oder, at the Polish-German border; Distance to Szczecin Airport - Szczecin-Goleniow Airport NSZZ "Solidarnosc" - it is about 35 km; The area attracts investors' attention due to the proximity of the German border and preferential sea connections with the Scandinavian countries; The location of the warehouse perfectly fits the needs of distributing goods to the local market as part of last mile logistics.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Possibility of productionYES
-
CertificateYES
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12x22,5 i 22,5 x24
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)
-
Minimal space (sq m)2500
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp11766
Developer
The Panattoni Park Szczecin IV warehouse is one of the many commercial properties provided by the developer Panattoni in the Szczecin region. This area is valued on the warehouse market in Poland due to its strategic location on the Polish-German border. In the region of Szczecin there are, among others Panattoni Park Szczecin II, Panattoni Park Szczecin III, Panattoni Park Trzebusz III, and Panattoni Park Kolbaskowo.
Distances
Market data
Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim (Region Szczecin) od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.
Wiele międzynarodowych firm w regionie Szczecina zdecydowała się zainwestować w powierzchnię magazynową w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w sieci. W 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim stanowiła 3% z 3,7 mln m2 nowej podaży w Polsce.
W regionie Szczecin najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół takich miast jak Szczecin, Goleniów, Stargard Szczeciński, Kołbaskowo i Gryfin. To miasta zlokalizowane przy trasach ekspresowych S3 i S10.
Na rynku magazynowym w regionie Szczecin działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.
W regionie Szczecin aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec 2023 r. popyt brutto wyniósł poniżej 250 tys. m2. Natomiast pustostan powierzchni magazynowej utrzymał się na poziomie około 7,2%.
Contact
Anna Gawrońska
Industrial & Logistics