Added to comparisons. Check added properties.

Panattoni Park Stargard is a complex of modern warehouses located approx. 45 km east of the center of Szczecin. The strategic location provides excellent communication with the main cities of Poland and Germany.
The complex consists of two warehouse buildings with a total area of over 66 thousand. sqm
Tenants from various industries can use flexible modules that will allow them to handle both warehouse and production processes. The park will be certified in the BREEAM system at the “Very Good” level.

  • Modern warehouse space

  • Unloading docks

  • Zero gates

  • Hall height 10 m

  • Floor loading capacity 5 t / sq m

  • The warehouse is lit with daylight through skylights

  • Monitoring

  • 24/7 real estate security

  • Wide maneuvering areas and numerous parking spaces

  • Office and social space to be prepared as needed

  • Certification of the park in the BREEAM system at the "Very Good" level.

Location

Modern warehouse space in Stargard, West Pomeranian Voivodeship; The real estate is located approx. 45 km east of the center of Szczecin; Proximity to the Szczecin-Goleniow airport; Szczecin is the economic center of the region, with a seaport, shipyards and sea shipping; The warehouse is located a short distance from the S10 expressway, which then connects with the S3 road and the A6 motorway; Strategic location ensures excellent communication with the main cities of Poland and Germany; Quick access to Świnoujscie, Kolobrzeg and Stargard; Attractive access for employees and customers as well as for vans and trucks.

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    -
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11672

Developer

Panattoni Europe is a commercial real estate developer. The developer has been operating on the Polish market since 2005. Panattoni Europe offers industrial and warehouse halls for rent with comprehensive office and social facilities for rent throughout the country. In addition, the developer provides build-to-suit (BTS) real estate, i.e. space built to the order of an individual client.

Distances

Droga ekspresowa S10
Autostrada A6
Szczecin
Granica Świnoujście

Market data

Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.

Wiele międzynarodowych firm zdecydowała się zainwestować w budowę powierzchni magazynowej w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce) czyli transgranicznego handlu w sieci. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim wyniosła ponad 93 tys. m2, co pozwoliło na powiększenie całkowitych zasobów magazynowych do 1,24 mln m2.

Najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół Szczecina, Goleniowa, Stargardu Szczecińskiego, Kołbaskowie i Gryfinie czyli miast zlokalizowanych przy trasach ekspresowych S3 i S10. Na lokalnym rynku magazynowym działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.

W regionie aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec września 2023 r. popyt brutto wyniósł ponad 165 tys. m2. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni na wynajem pozwala utrzymywać pustostany na stabilnym poziomie około 7,4%. Wynik ten nie ulegnie zmianie w najbliższym kwartale, ponieważ deweloperzy nie zapowiedzieli budowy nowych inwestycji magazynowych w regionie.

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases