AXI IMMO / Warehouses / Szczecin / Szczecin Miasto /
Panattoni Park Kolbaskowo
High storage hall at the Polish-German border Kołbaskowo
Panattoni Park Kolbaskowo is a class A warehouse for rent south of Szczecin, near the PL-D Kolbaskowo border crossing.
It is an ideal warehouse unit for serving both local companies and those operating on the international market.
Tenants from various industries can use flexible modules that will allow them to handle both warehouse and production processes.
The park will be certified in the BREEAM system at the “Excellent” level.
-
Commercial real estate consists of A class warehouse and production buildings
-
Space tailored to the tenant's needs
-
Possibility to separate a warehouse space from a larger hall
-
Warehouses accessible through unloading ramps and docks
-
Hall area illuminated by daylight - roof skylights
-
Standard fire protection
-
Sprinklers
-
Smoke vents
-
Heated
-
Parking for trucks and passenger cars
-
BREEAM certificate at the "Excellent" level.
Location
Warehouse at the Polish-German border Kolbaskowo; Szczecin city center, approx. 20 minutes by car; Szczecin is the largest city in the Westpomeranian Region, located on the Szczecin Coast; The hall is located a short distance from the national road No. 13, which connects with the A6 motorway; Quick access to Świnoujscie, Kolobrzeg and Stargard; Good communication with the A6 motorway; Distance to Szczecin Airport - Szczecin-Goleniow Airport NSZZ "Solidarnosc" - it is about 50 km; Szczecin - Goleniow Airport provides permanent air connections with Warsaw, London and Liverpool; Attractive access for employees and customers as well as for vans and trucks.
Technical data
-
Number of buildings2
-
Possibility of productionYES
-
CertificateYES
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12x22,5
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)
-
Minimal space (sq m)-
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp11956
Developer
Panattoni Europe is a commercial real estate developer. The developer has been operating on the Polish market since 2005. Panattoni Europe offers industrial and warehouse halls for rent with comprehensive office and social facilities throughout the country. In addition, the developer provides build-to-suit (BTS) real estate, i.e. space built to the order of an individual client.
Distances
Market data
Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim (Region Szczecin) od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.
Wiele międzynarodowych firm w regionie Szczecina zdecydowała się zainwestować w powierzchnię magazynową w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w sieci. W 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim stanowiła 3% z 3,7 mln m2 nowej podaży w Polsce.
W regionie Szczecin najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół takich miast jak Szczecin, Goleniów, Stargard Szczeciński, Kołbaskowo i Gryfin. To miasta zlokalizowane przy trasach ekspresowych S3 i S10.
Na rynku magazynowym w regionie Szczecin działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.
W regionie Szczecin aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec 2023 r. popyt brutto wyniósł poniżej 250 tys. m2. Natomiast pustostan powierzchni magazynowej utrzymał się na poziomie około 7,2%.
Contact
Anna Gawrońska
Industrial & Logistics