Added to comparisons. Check added properties.

Panattoni Park Kolbaskowo is a class A warehouse for rent south of Szczecin, near the PL-D Kolbaskowo border crossing.
It is an ideal warehouse unit for serving both local companies and those operating on the international market.
Tenants from various industries can use flexible modules that will allow them to handle both warehouse and production processes.
The park will be certified in the BREEAM system at the “Excellent” level.

  • Commercial real estate consists of A class warehouse and production buildings

  • Space tailored to the tenant's needs

  • Possibility to separate a warehouse space from a larger hall

  • Warehouses accessible through unloading ramps and docks

  • Hall area illuminated by daylight - roof skylights

  • Standard fire protection

  • Sprinklers

  • Smoke vents

  • Heated

  • Parking for trucks and passenger cars

  • BREEAM certificate at the "Excellent" level.

Location

Warehouse at the Polish-German border Kolbaskowo; Szczecin city center, approx. 20 minutes by car; Szczecin is the largest city in the Westpomeranian Region, located on the Szczecin Coast; The hall is located a short distance from the national road No. 13, which connects with the A6 motorway; Quick access to Świnoujscie, Kolobrzeg and Stargard; Good communication with the A6 motorway; Distance to Szczecin Airport - Szczecin-Goleniow Airport NSZZ "Solidarnosc" - it is about 50 km; Szczecin - Goleniow Airport provides permanent air connections with Warsaw, London and Liverpool; Attractive access for employees and customers as well as for vans and trucks.

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12x22,5
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11956

Developer

Panattoni Europe is a commercial real estate developer. The developer has been operating on the Polish market since 2005. Panattoni Europe offers industrial and warehouse halls for rent with comprehensive office and social facilities throughout the country. In addition, the developer provides build-to-suit (BTS) real estate, i.e. space built to the order of an individual client.

Distances

Węzeł A6
Granica polsko-niemiecka
Szczecin
Lotnisko Szczecin-Goleniów

Market data

Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.

Wiele międzynarodowych firm zdecydowała się zainwestować w budowę powierzchni magazynowej w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce) czyli transgranicznego handlu w sieci. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim wyniosła ponad 93 tys. m2, co pozwoliło na powiększenie całkowitych zasobów magazynowych do 1,24 mln m2.

Najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół Szczecina, Goleniowa, Stargardu Szczecińskiego, Kołbaskowie i Gryfinie czyli miast zlokalizowanych przy trasach ekspresowych S3 i S10. Na lokalnym rynku magazynowym działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.

W regionie aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec września 2023 r. popyt brutto wyniósł ponad 165 tys. m2. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni na wynajem pozwala utrzymywać pustostany na stabilnym poziomie około 7,4%. Wynik ten nie ulegnie zmianie w najbliższym kwartale, ponieważ deweloperzy nie zapowiedzieli budowy nowych inwestycji magazynowych w regionie.

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases