Added to comparisons. Check added properties.

Panattoni Park Szczecin Goleniow II is a high storage warehouse in the vicinity of Szczecin, approx. 20 km east of the city center, in the town of Goleniow.
The area around the property offers wide maneuvering areas and numerous parking spaces.
The strategic location provides excellent communication with the main cities of Poland and Germany. The warehouse hall is tailored to the needs of tenants from the e-commerce, logistics and manufacturing sectors.
The park will be certified in the BREEAM system at the “Excellent” level.

  • A modern class A warehouse

  • Office and social space to be prepared as needed

  • Unloading docks

  • Zero gates

  • Hall height 10 m

  • Floor loading capacity 5 t / sq m

  • Monitoring

  • The warehouse is lit with daylight through skylights

  • 24/7 real estate security

  • Parking for trucks and cars on the property.

Location

High-bay warehouse space in Goleniow; Attractive location, approx. 20 km east of the center of Szczecin; Szczecin is the economic center of the region, with a seaport, shipyards and sea shipping; Good access to the border crossing Rosowek PL - Rosow D; Distance to Szczecin Airport - Szczecin-Goleniow Airport NSZZ- it is about 12 km; The properties are located in close proximity to the national road S3 together with the national road S6, the bypass of the city of Goleniow; Strategic location ensures excellent communication with the main cities of Poland and Germany; Quick access to Świnoujscie, Kolobrzeg and Stargard; The Goleniow railway station connects the port in Świnoujscie with Szczecin and the south of the country.

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    12.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12x22,5 i 22,5 x24
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11769

Developer

Panattoni Europe is a commercial real estate developer. The developer has been operating on the Polish market since 2005. Panattoni Europe offers industrial and warehouse halls for rent with comprehensive office and social facilities for rent throughout the country. In addition, the developer provides build-to-suit (BTS) real estate, i.e. space built to the order of an individual client.

Distances

Szczecin miasto
Droga ekspresowa S3
Droga ekspresowa S6
Lotnisko Szczecin Goleniów

Market data

Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.

Wiele międzynarodowych firm zdecydowała się zainwestować w budowę powierzchni magazynowej w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce) czyli transgranicznego handlu w sieci. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim wyniosła ponad 93 tys. m2, co pozwoliło na powiększenie całkowitych zasobów magazynowych do 1,24 mln m2.

Najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół Szczecina, Goleniowa, Stargardu Szczecińskiego, Kołbaskowie i Gryfinie czyli miast zlokalizowanych przy trasach ekspresowych S3 i S10. Na lokalnym rynku magazynowym działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.

W regionie aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec września 2023 r. popyt brutto wyniósł ponad 165 tys. m2. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni na wynajem pozwala utrzymywać pustostany na stabilnym poziomie około 7,4%. Wynik ten nie ulegnie zmianie w najbliższym kwartale, ponieważ deweloperzy nie zapowiedzieli budowy nowych inwestycji magazynowych w regionie.

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases