AXI IMMO / Warehouses / Szczecin / Szczecin Miasto /
Hall for rent in Trzebusz near Szczecin
A class warehouse hall in Szczecin, West Pomeranian Voivodeship
Modern class A space for rent in the eastern part of Szczecin. Active location next to the A6 motorway.
The warehouse is adapted to the current requirements of the logistics sector. The area is equipped with all necessary installations and technical infrastructure. It is an ideal place for storage, distribution and production.
The proximity of large urban centers provides access to qualified workforce.
-
A modern class A warehouse
-
Unloading docks
-
Zero gates
-
Hall height 10 m
-
Floor loading capacity 5 t / sq m
-
The warehouse is lit with daylight through skylights
-
Monitoring
-
24/7 real estate security
-
Parking for trucks and cars on the property Office and social space to be prepared as needed.
Location
A-class warehouse located east of Szczecin in Trzebusz; Szczecin is the largest city in the Westpomeranian Region, situated on the Szczecin Coast, on the Oder, at the Polish-German border; The warehouse is located an hour from the border crossing in Lubieszyn and Kolbaskowo; Distance to Szczecin Airport - Szczecin-Goleniow Airport NSZZ "Solidarnosc" - about 30 km; Quick access to Świnoujscie, Kolobrzeg and Stargard; The proximity of the A6 motorway, connecting with the key cities of the region; Good access to the Szczecin Kijewo A6 / S10 junction; Close to the S3 expressway; Attractive access for employees and customers as well as for vans and trucks.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Possibility of productionYES
-
CertificateYES
-
Storage height (m)12.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12x22,5
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)
-
Minimal space (sq m)-
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp11983
Developer
The Panattoni Park Trzebusz III warehouse is one of the many commercial properties provided by the developer Panattoni in the Szczecin region. This area is valued on the warehouse market in Poland due to its strategic location on the Polish-German border. In the region of Szczecin there are, among others Panattoni Park Trzebusz III, Panattoni Park Szczecin III, Panattoni Park Szczecin IV and Panattoni Park Kołbaskowo.
Distances
Market data
Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim (Region Szczecin) od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.
Wiele międzynarodowych firm w regionie Szczecina zdecydowała się zainwestować w powierzchnię magazynową w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w sieci. W 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim stanowiła 3% z 3,7 mln m2 nowej podaży w Polsce.
W regionie Szczecin najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół takich miast jak Szczecin, Goleniów, Stargard Szczeciński, Kołbaskowo i Gryfin. To miasta zlokalizowane przy trasach ekspresowych S3 i S10.
Na rynku magazynowym w regionie Szczecin działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.
W regionie Szczecin aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec 2023 r. popyt brutto wyniósł poniżej 250 tys. m2. Natomiast pustostan powierzchni magazynowej utrzymał się na poziomie około 7,2%.
Contact
Anna Gawrońska
Industrial & Logistics