AXI IMMO / Warehouses / Szczecin / Szczecin Miasto /
Hall for rent in Panattoni Park Szczecin Załom
Panattoni Park Szczecin Załom is a modern distribution center where warehouse space can be adapted to clients from various industries
On the premises of Panattoni Park Szczecin, it is possible to conduct light production.
-
Possibility to separate a warehouse space from a larger hall
-
Warehouses accessible through unloading ramps and docks
-
Hall area illuminated by daylight - roof skylights
-
Standard fire protection
-
Sprinklers
-
Smoke vents
-
Heated production and storage facilities
-
Parking for trucks and cars.
Location
Szczecin, voivodeship West Pomeranian; The warehouse center is located east of the center of Szczecin; Szczecin is the economic center of the region with a seaport, shipyards and sea shipping; The city includes the Szczecin subzone of the Euro-Park Mielec Special Economic Zone and the Szczecin subzone of the Kostrzyńsko-Słubiska Special Economic Zone; Distance to Szczecin Airport - Szczecin-Goleniów Airport NSZZ "Solidarność" - about 29 km; The road junction connecting the A6 motorway and the S3 route is 40 km away; The distance to the border crossings on the Polish-German border in Kołbaskowo on the A6 motorway towards Berlin and in Lubieszyn on the national road No. 10 is 30 km in both cases; The Szczecin maritime border crossing operates in the city; In Szczecin, urban rail transport is well developed. There are railway lines leading to the city, connecting them with the neighboring Świnoujście as well as with Stargadr and Poznań, as well as other distant cities such as Wrocław and Warsaw.
Technical data
-
Number of buildings7
-
Possibility of productionNO
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid11 x 24
-
Railway sidingNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)1500
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp10177
Developer
Panattoni Europe is a commercial real estate developer. The developer has been operating on the Polish market since 2005. Panattoni Europe offers industrial and warehouse halls for rent with comprehensive office and social facilities throughout the country. In addition, the developer provides build-to-suit (BTS) real estate, i.e. space built to the order of an individual client.
Distances
Market data
Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim (Region Szczecin) od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.
Wiele międzynarodowych firm w regionie Szczecina zdecydowała się zainwestować w powierzchnię magazynową w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w sieci. W 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim stanowiła 3% z 3,7 mln m2 nowej podaży w Polsce.
W regionie Szczecin najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół takich miast jak Szczecin, Goleniów, Stargard Szczeciński, Kołbaskowo i Gryfin. To miasta zlokalizowane przy trasach ekspresowych S3 i S10.
Na rynku magazynowym w regionie Szczecin działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.
W regionie Szczecin aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec 2023 r. popyt brutto wyniósł poniżej 250 tys. m2. Natomiast pustostan powierzchni magazynowej utrzymał się na poziomie około 7,2%.
Contact
Anna Gawrońska
Industrial & Logistics