Added to comparisons. Check added properties.

On the premises of Panattoni Park Szczecin, it is possible to conduct light production.

  • Possibility to separate a warehouse space from a larger hall

  • Warehouses accessible through unloading ramps and docks

  • Hall area illuminated by daylight - roof skylights

  • Standard fire protection

  • Sprinklers

  • Smoke vents

  • Heated production and storage facilities

  • Parking for trucks and cars.

Location

Szczecin, voivodeship West Pomeranian; The warehouse center is located east of the center of Szczecin; Szczecin is the economic center of the region with a seaport, shipyards and sea shipping; The city includes the Szczecin subzone of the Euro-Park Mielec Special Economic Zone and the Szczecin subzone of the Kostrzyńsko-Słubiska Special Economic Zone; Distance to Szczecin Airport - Szczecin-Goleniów Airport NSZZ "Solidarność" - about 29 km; The road junction connecting the A6 motorway and the S3 route is 40 km away; The distance to the border crossings on the Polish-German border in Kołbaskowo on the A6 motorway towards Berlin and in Lubieszyn on the national road No. 10 is 30 km in both cases; The Szczecin maritime border crossing operates in the city; In Szczecin, urban rail transport is well developed. There are railway lines leading to the city, connecting them with the neighboring Świnoujście as well as with Stargadr and Poznań, as well as other distant cities such as Wrocław and Warsaw.

Technical data

  • Number of buildings
    7
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    11 x 24
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    1500
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10177

Developer

Panattoni Europe is a commercial real estate developer. The developer has been operating on the Polish market since 2005. Panattoni Europe offers industrial and warehouse halls for rent with comprehensive office and social facilities throughout the country. In addition, the developer provides build-to-suit (BTS) real estate, i.e. space built to the order of an individual client.

Distances

S3/A6 - węzeł "Klucz"
Centrum Szczecina
Granica polsko-niemiecka na A6 Kołbaskowo
Port lotniczy Szczecin-Goleniów

Market data

Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.

Wiele międzynarodowych firm zdecydowała się zainwestować w budowę powierzchni magazynowej w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce) czyli transgranicznego handlu w sieci. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim wyniosła ponad 93 tys. m2, co pozwoliło na powiększenie całkowitych zasobów magazynowych do 1,24 mln m2.

Najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół Szczecina, Goleniowa, Stargardu Szczecińskiego, Kołbaskowie i Gryfinie czyli miast zlokalizowanych przy trasach ekspresowych S3 i S10. Na lokalnym rynku magazynowym działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.

W regionie aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec września 2023 r. popyt brutto wyniósł ponad 165 tys. m2. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni na wynajem pozwala utrzymywać pustostany na stabilnym poziomie około 7,4%. Wynik ten nie ulegnie zmianie w najbliższym kwartale, ponieważ deweloperzy nie zapowiedzieli budowy nowych inwestycji magazynowych w regionie.

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases