AXI IMMO / Warehouses / Rzeszów / Dębica /
Warehouse and production facility in Debica
Warehouse space on the A4
The facility consists of 524 sqm of office space, and 7902 sqm of production and warehouse space. Storage height of up to 7m. The building has 12 level gates and 80 parking spaces for cars and 8 spaces for delivery trucks.
-
Independent building with an area of more than 8 thousand square meters.
-
It has 12 gates as well as parking and security.
-
The facility is located in close proximity to the A4 highway.
Location
The property is located in Debica, close to the A4 highway connecting Western Europe with the East. Its location in also close to the national road 94 enables convenient connection with Rzeszów and the International Airport in Jasionka, as well as efficient communication to the border with Ukraine.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Possibility of productionNO
-
CertificateNO
-
Storage height (m)7.0
-
Floor load capacity
-
Column grid-
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance4000
-
DocksNO
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)
-
Minimal space (sq m)1000
-
Roof SkylightsNO
-
SprinklersNO
-
MonitoringNO
-
SecurityYES
-
Offer IDmp12152
Developer
Private
Distances
Market data
Rynek magazynowy Region Rzeszów (województwo podkarpackie, Polska południowo-wschodnia), stanowi jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Stolicą regionu jest miasto Rzeszów i to w okolicach miasta i lotniska Rzeszów-Jasionka skupia się najwięcej budowanej nowoczesnej powierzchni magazynowej.
Na koniec września 2023 r. w budowie znajdowało się ok. 26,5 tys. m2 powierzchni magazynowej. Wśród aktywnych deweloperów rozbudowujących hale magazynowe znajdują się Panattoni, Logicor, 7R oraz Waimea. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż hal i magazynów w regionie Rzeszowa wyniosła 61 tys. m2 i powiększyła całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w województwie podkarpackim do ponad 488 tys. m2.
W kontekście rozwoju regionu Rzeszowa najczęściej nawiązuje się do budowy transkontynentalnej trasy Via Carpathia w odcinku trasy polskiej drogi ekspresowej S19, która połączy północ i południe Europy. Drugim czynnikiem, który w przyszłości może przyczynić się do zwiększenia zainteresowania najemców tą lokalizacją jest zakończenie wojny w Ukrainie.
W opinii ekspertów rejon Rzeszów, ze względu na sąsiedztwo z Ukrainą, może być wykorzystywane m.in. jako zaplecze dla firm produkcyjnych i logistycznych, które będą pomagać w odbudowie Ukrainy po wojnie. Dodatkowym czynnikiem rozwoju regionu jest tzw. friend-shoring czyli sieć powiązanych dostawców w ramach współpracujących ze sobą polityczne i militarnie państw.N
Na koniec września 2023 r. najemcy magazynów i hal zdecydowali się wynająć ponad 49 tys. m2 powierzchni, co przy niskiej stopie pustostanów wynoszącej 1,2% może w kolejnych kwartałach i poprawiającej się sytuacji za granicą, przyczynić się do budowy nowych inwestycji magazynowych. Na terenie województwa podkarpackiego funkcjonuje także tzw. dolina lotnicza, skupiająca przedsiębiorstwa związane z przemysłem lotniczym w południowo-wschodniej Polsce. Głównymi ośrodkami przemysłowymi są m.in. miasta Rzeszów, Mielec, Dębica, Krosno i Sanok.
Contact
Marta Nowik
Director Industrial & Logistics