Added to comparisons. Check added properties.

Panattoni Park Rzeszów North comprises two A-class buildings with a total area of ​​83,500 sq m. sqm The facility was built in accordance with the BREEAM certification at the Excellent level. In addition to the facilities, there will also be electric vehicle charging stations and bicycle shelters with repair kits and electrical sockets. In addition, Panattoni will ensure the development of green space around the warehouse. Designers took care of such details as the planting of trees and shrubs, as well as flower meadows that do not require mowing.

  • Height of the warehouse 12m

  • Column grid 12x22.5

  • Fire load over 4000 MJ

  • Floor loading capacity 5T / m2

  • Docks, drive-in gates

  • Sprinklers, smoke vents

  • Parking spaces, maneuvering areas

Location

The modern warehouse park is located near the Rzeszów-Jasionka Airport, close to the Rzeszów Północ junction on the A4 motorway (Wrocław-Katowice-Rzeszów) with good access to the S19 expressway. There are Special Economic Zones and the so-called Aviation Valley - an association of entrepreneurs in the aviation industry.

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    12.0
  • Floor load capacity
    6.0
  • Column grid
    22,5x12
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    1350
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11819

Developer

Panattoni Europe is an industrial space developer, operating on the Polish market since 2005. Since then, the company has completed projects in Poland with a total area of ​​over 5.7 million square meters. Panattoni Europe offers industrial and warehouse halls for rent with a comprehensive complex (BTS), which are built to the order of an individual client, along with an office and social room for immediate lease throughout the country. In addition, the developer specializes in build-to-suit facilities

Distances

Rzeszów Airport Jasionka
Rzeszów centrum
Lwów
Koszyce

Market data

Województwo podkarpackie w kolejnych latach może stanowić jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Stolicą regionu jest Rzeszów i to w okolicach miasta i  lotniska Rzeszów-Jasionka skupia się najwięcej budowanej nowoczesnej powierzchni magazynowej.

Na koniec września 2023 r. w budowie znajdowało się ok 26,5 tys. m2. Wśród aktywnych deweloperów rozbudowujących hale magazynowe znajdują się Panattoni, Logicor, 7R oraz Waimea. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie wyniosła 61 tys. m2 i powiększyła całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w województwie podkarpackim do ponad 488 tys. m2.

W kontekście rozwoju regionu najczęściej nawiązuje się do budowy transkontynentalnej trasy Via Carpathia w odcinku trasy polskiej drogi ekspresowej S19, która połączy północ i południe Europy. Drugim czynnikiem, który w przyszłości może przyczynić się do zwiększenia zainteresowania najemców tą lokalizacją jest zakończenie wojny w Ukrainie.

W opinii ekspertów województwo podkarpackie ze względu na sąsiedztwo z Ukrainą może być wykorzystywane jako zaplecze dla firm produkcyjnych i logistycznych, które będą pomagać w odbudowie kraju po wojnie. Dodatkowym czynnikiem jest tzw. friend-shoring czyli sieć powiązanych dostawców w ramach współpracujących ze sobą polityczne i militarnie państw.

Obecnie na koniec września 2023 r. najemcy zdecydowali się wynająć ponad 49 tys. m2, co przy niskiej stopie pustostanów wynoszącej 1,2% może w kolejnych kwartałach i poprawiającej się sytuacji za granicą do budowy nowych inwestycji magazynowych. Na terenie województwa podkarpackiego funkcjonuje także tzw. dolina lotnicza, skupiająca przedsiębiorstwa związane z przemysłem lotniczym w południowo-wschodniej części Polski. Głównymi ośrodkami przemysłowymi są m.in. Rzeszów, Mielec, Dębica, Krosno i Sanok. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases