Added to comparisons. Check added properties.

Panattoni Park Poznań West Gate II is located in Tarnów Podgórne, just 20 km north-west of the A2 motorway. It is a modern class A warehouse, providing excellent conditions for the storage and distribution of goods. This place is perfectly connected to the S11 expressway and the junction with the national road 92 (Poznań Tarnowo Podgórne junction). Its area is almost 48,000 m², which gives a lot of space for various types of activities. The class A warehouse is distinguished by a high standard of construction and finish, providing customers with not only effective space, but also safety and convenience in everyday logistics operations.

A high-bay warehouse in a valued e.g. by logistics and courier companies of the location Unloading docks Entrance gates at level zero Fire protections ESFR sprinklers Smoke vents CCTV vision cameras Pole grid: 22.5 x 12 m Floor load capacity: 5 t/sqm Storage height: 12 m Monitoring Parking place 24/7 security

Location

Greater Poland Voivodeship Panattoni Park Poznań West Gate II located west of Poznań 1 km to the national road No. 92, it runs through the area of four voivodeships: Lubuskie, Wielkopolskie, Łódzkie and Mazowieckie. The route starts in Rzepin and ends in Kałuszyn. Road No. 92 runs through cities such as Poznań, Konin, Sieradz, Łowicz and Mińsk Mazowiecki 7 km to the S11 expressway, it is an important expressway in Poland, running through the voivodships of Zachodniopomorskie, Wielkopolskie and Łódzkie. It starts in Kołobrzeg and runs south through cities such as Koszalin, Piła, Poznań and Konin to Uniejów, where it joins the S8 route 13 km to the A2 motorway junction 22 km to Poznań

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    12.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12x22,5
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    4000
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp12240

Developer

Panattoni Europe is a leading developer on the Polish warehouse market, operating since 2005. Panattoni, as well as all other investments, are top-class commercial properties tailored to tenants of various industries and specializations. In addition, the developer specializes in build-to-suit (BTS) facilities that are built to order for an individual customer.

Market data

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec 3 kwartału 2023 r. wynoszą ponad 3,32 mln m2. Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy to jest Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP oraz wielu lokalnych mniejszych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie powiększyła dostępny wolumen powierzchni do wynajęcia o ponad 286 tys. m2 i ustabilizowała poziom pustostanów na wartości 7%. Według zapowiedzi deweloperów w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych 254 tys. m2, które z pewnością szybko znajdą swoich najemców. Poza Poznaniem w województwie wielkopolskim głównymi ośrodkami przemysłowymi i logistycznymi pozostają tereny położone wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w obrębie lotniska. Dlatego duża oferta powierzchni na wynajem znajduje się na południe od stolicy regionu w takich lokalizacjach jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Plewiska, Komorniki czy Plewiska. Wiele firm rozważa rozwój także w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórskim czy bardziej znanych historycznie lokalizacjach jak Swarzędz, Konin, Kalisz czy w Niepruszewie.

Poznań oraz całe województwo wielkopolskie charakteryzuje się wysoką aktywnością najemców. Popyt brutto w 3 pierwszych kwartałach 2023 r. wyniósł ponad 330 tys. m2. Region oferuje wszystkie rodzaje hal na wynajem tzw. wielkoformatowe budynki magazynowe typu big-box lub multitenant, inwestycje na wyłączność jak BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejsze magazyny miejskie typu SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili. Rozbudowana oferta powierzchni magazynowej na wynajem wybierana jest zarówno przez duże międzynarodowe firm jak i lokalnych krajowych dostawców. Najaktywniejszymi najemcami pozostają Ci reprezentujący logistykę, dystrybucję, e-commerce, branżę motoryzacyjną, lekką produkcję, produkcję, sieci handlowe, sieci spożywcze, branżę meblarską/DIY oraz firmy kurierskie.

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases