Added to comparisons. Check added properties.

Attractive warehouse for rent in Poznan is a modern warehouse hall located close to the Poznan bypass and A2 highway. The space offered is warehouse space in the Panattoni Park Poznań VIII warehouse center.

The attractive location offers a good connection with the S5 road (in the direction of Wroclaw), as well as with the S11 road, which is part of Poznan’s western ring road and connects with the national road No. 92 leading, among others, to Poznan-Lawica Airport. The location of the property allows for efficient organization of transportation both on the domestic and foreign markets.

  • Panattoni Park Poznań VIII is two warehouse halls offering nearly 85,000 sqm of modern space for warehousing and light manufacturing

  • High-quality Class A hall

  • Floor loading: 5 t/sqm

  • Loading docks - their number adapted to the customer's needs

  • Entrance gates from level zero - also their number is adapted to the customer's needs

  • Gas heating

  • Daylighting - skylights

  • Storage height: 10 m

  • ESFR sprinkler system

  • Possibility of separate office space

  • Access to qualified staff

  • The property area has wide maneuvering areas, The advantage of the warehouse is also its proximity to the center of Poznań, and thus convenient access for employees from different parts of the city.

Location

The warehouse for rent is located in Poznań, Greater Poland province; 10 minutes distance to the expressway S11; 11 km to Ławica Airport; About 20 minutes to the center of Poznań; Warehouse park in the vicinity of A2 freeway (Berlin-Warsaw) - 10 minutes from A2 freeway; 340 km to Warsaw; 195 km to the German border.

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12 x 22,5
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    YES
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    2000
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10324

Developer

Panattoni Europe is the European subsidiary of one of the largest developers of industrial space, Panattoni Development. The company has been operating since 1986 and opened its first office in Poland in 2005. For several years, Panattoni has invariably been named the largest logistics developer in Europe. The developer's extensive experience in the construction and management of warehouse properties allows it to offer a full range of services. All investments realized by Panattoni Europe, are top-class commercial properties, which are tailored to the needs of tenants from various industries. Modern warehouses support the development of both medium and large companies.

Distances

S11/A2 - węzeł "Poznań-Zachód"
Poznań Centrum
Port Lotniczy Poznań-Ławica
S11/92 - węzeł "Tarnowo Podgórne"

Market data

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec 3 kwartału 2023 r. wynoszą ponad 3,32 mln m2. Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy to jest Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP oraz wielu lokalnych mniejszych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie powiększyła dostępny wolumen powierzchni do wynajęcia o ponad 286 tys. m2 i ustabilizowała poziom pustostanów na wartości 7%. Według zapowiedzi deweloperów w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych 254 tys. m2, które z pewnością szybko znajdą swoich najemców. Poza Poznaniem w województwie wielkopolskim głównymi ośrodkami przemysłowymi i logistycznymi pozostają tereny położone wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w obrębie lotniska. Dlatego duża oferta powierzchni na wynajem znajduje się na południe od stolicy regionu w takich lokalizacjach jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Plewiska, Komorniki czy Plewiska. Wiele firm rozważa rozwój także w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórskim czy bardziej znanych historycznie lokalizacjach jak Swarzędz, Konin, Kalisz czy w Niepruszewie.

Poznań oraz całe województwo wielkopolskie charakteryzuje się wysoką aktywnością najemców. Popyt brutto w 3 pierwszych kwartałach 2023 r. wyniósł ponad 330 tys. m2. Region oferuje wszystkie rodzaje hal na wynajem tzw. wielkoformatowe budynki magazynowe typu big-box lub multitenant, inwestycje na wyłączność jak BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejsze magazyny miejskie typu SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili. Rozbudowana oferta powierzchni magazynowej na wynajem wybierana jest zarówno przez duże międzynarodowe firm jak i lokalnych krajowych dostawców. Najaktywniejszymi najemcami pozostają Ci reprezentujący logistykę, dystrybucję, e-commerce, branżę motoryzacyjną, lekką produkcję, produkcję, sieci handlowe, sieci spożywcze, branżę meblarską/DIY oraz firmy kurierskie.

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases