Added to comparisons. Check added properties.

Modern warehouse space for rent at MLP Business Park Poznań with a total target area of ​​26,000 sqm. There are seven halls in the park, one of the BIG BOX type with an area of ​​10.8 thousand square meters and 6 buildings with warehouse space of the Small Business Unit type in modules from 250 to 1.5 thousand sqm, a total of 12 thousand sqm. For the tenants of MLP Business Park Poznań, modern office space is also available in modules from 100 to 1.5 thousand sqm. MLP Business Park Poznań is a municipal warehouse project located in close proximity to the center of Poznań. A very good location of the logistics park is one of the main advantages of the park, which makes it possible to conduct fast and effective last mile logistics. Another advantage is the direct access to public transport, which allows easy access for employees. There is a bus and tram stop in the vicinity of the park, the Junikowo railway station is nearby, and the distance from the A2 motorway is only 2.5 km.

  • Modern warehouse space MLP Business Park Poznan located within the city limits Buildings with small units from 250 sq m Municipal warehouse Class A halls Column grid 12 x 22.5 m Storage height: 10 m Floors with a load capacity of 6 tons

  • Skylights and smoke dampers ESFR Sprinkler System Gas heating LED lighting Possibility to separate office space Access to qualified staff

Location

Poznań, Greater Poland Voivodeship 2.5 km to the A2 Motorway junction 2 km to the provincial road No. 196, which leads from Poznań (Komorniki junction) to Wągrowiec It is 10 km to the center of Poznań, which allows for efficient last mile logistics 9 km to the junction of the S11 and S5 expressways, where the S5 route is the eastern bypass of Poznań A short distance from the warehouse there is a railway station Junikowo and numerous bus and tram stops A well-developed public transport infrastructure guarantees the possibility of recruiting qualified staff

Technical data

  • Number of buildings
    7
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    -
  • Floor load capacity
  • Column grid
    -
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    NO
  • Ground level access doors
    NO
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    NO
  • Sprinklers
    NO
  • Monitoring
    NO
  • Security
    NO
  • Offer ID
    mp11864

Developer

The owner of the MLP Business Park Poznan is the MLP Group company. The company is active on the Polish market since 1998 and systematically leads the expansion of their projects, planning another warehouse parks. MLP Group adapts to the diverse needs of various sectors clients, offering modern, flexible solutions.

Distances

Poznań Centrum
Autostrada A2
Węzeł Głuchowo A2/S11

Market data

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec 3 kwartału 2023 r. wynoszą ponad 3,32 mln m2. Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy to jest Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP oraz wielu lokalnych mniejszych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie powiększyła dostępny wolumen powierzchni do wynajęcia o ponad 286 tys. m2 i ustabilizowała poziom pustostanów na wartości 7%. Według zapowiedzi deweloperów w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych 254 tys. m2, które z pewnością szybko znajdą swoich najemców. Poza Poznaniem w województwie wielkopolskim głównymi ośrodkami przemysłowymi i logistycznymi pozostają tereny położone wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w obrębie lotniska. Dlatego duża oferta powierzchni na wynajem znajduje się na południe od stolicy regionu w takich lokalizacjach jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Plewiska, Komorniki czy Plewiska. Wiele firm rozważa rozwój także w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórskim czy bardziej znanych historycznie lokalizacjach jak Swarzędz, Konin, Kalisz czy w Niepruszewie.

Poznań oraz całe województwo wielkopolskie charakteryzuje się wysoką aktywnością najemców. Popyt brutto w 3 pierwszych kwartałach 2023 r. wyniósł ponad 330 tys. m2. Region oferuje wszystkie rodzaje hal na wynajem tzw. wielkoformatowe budynki magazynowe typu big-box lub multitenant, inwestycje na wyłączność jak BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejsze magazyny miejskie typu SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili. Rozbudowana oferta powierzchni magazynowej na wynajem wybierana jest zarówno przez duże międzynarodowe firm jak i lokalnych krajowych dostawców. Najaktywniejszymi najemcami pozostają Ci reprezentujący logistykę, dystrybucję, e-commerce, branżę motoryzacyjną, lekką produkcję, produkcję, sieci handlowe, sieci spożywcze, branżę meblarską/DIY oraz firmy kurierskie.

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases