Added to comparisons. Check added properties.

Modern investment Hillwood Rawicz warehouse for rent with an area of 145 thousand. sqm in one building. The warehouse is located on the border of the Wielkopolskie and Dolnośląskie voivodeships by the S5 expressway with a longitudinal route through the Warmińsko-Mazurskie, Kujawsko-Pomorskie, Wielkopolskie and Dolnośląskie voivodships. In a short distance from the investment, I find the junction of the national road No. 36. This attractive location favors distribution both to most regions in Poland and to Western European markets. The modern Hillwood Rawicz investment meets the highest standards of a class A warehouse, dust-free floor with a load capacity of 8 t / sq m, storage height 12 m, column grid 12 x 22.5 m and fire resistance above 4,000 MJ / sq m. In addition, the building will be equipped with docks, “0” gates, skylights, smoke dampers, sprinklers and monitoring to maintain the safety of stored goods.

Modern investment Hillwood Rawicz warehouse for rent with an area of 145 thousand. sqm in one building Class A warehouse park Clear storage height up to 12 m Floor loading capacity 8 t / sq m Fire resistance + 4,000 MJ / sq m LED lighting Sprinkler system ESFR K360 Ample parking for passenger cars Maneuvering areas for trucks Docks with hydraulic lifts Overrun ramp One of the main advantages of the modern Hillwood Rawicz investment is a photovoltaic farm

Location

Hillwood Rawicz warehouse for rent located on the border of two voivodeships: Dolnośląskie and Wielkopolskie Warehouse right next to the S5 expressway that connects Wrocław with Poznań The proximity of the junction of the national road No. 36 allows for easy distribution within the local area 7 km to Rawicz 58 km to Wrocław 59 km to the A8 motorway junction 66 km to the S3 expressway, which connects the Zachodniopomorskie, Lubuskie and Dolnośląskie voivodeships 124 km to Poznań 188 km to the Polish-German border

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    30.0
  • Floor load capacity
    8.0
  • Column grid
    12x22,5
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp12102

Developer

Hillwood Poland, the developer of the Hillwood Park Rawicz, is well recognizable investors on the warehouse market in Poland. The company invests in different types of properties, but the largest part in portfolio are warehouse assets. Many years of experience, success in finding and managing large commercial facilities are Hillwood strengths which enable to make a long-term cooperation with their clients. The investor and developer is rapidly developing on the polish warehouse market by buying existing properties with potential to expansion and building own warehouses to lease at main logistics regions in the country.

Distances

S5
Węzeł DK 36
Wrocław
Poznań

Market data

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec 3 kwartału 2023 r. wynoszą ponad 3,32 mln m2. Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy to jest Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP oraz wielu lokalnych mniejszych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie powiększyła dostępny wolumen powierzchni do wynajęcia o ponad 286 tys. m2 i ustabilizowała poziom pustostanów na wartości 7%. Według zapowiedzi deweloperów w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych 254 tys. m2, które z pewnością szybko znajdą swoich najemców. Poza Poznaniem w województwie wielkopolskim głównymi ośrodkami przemysłowymi i logistycznymi pozostają tereny położone wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w obrębie lotniska. Dlatego duża oferta powierzchni na wynajem znajduje się na południe od stolicy regionu w takich lokalizacjach jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Plewiska, Komorniki czy Plewiska. Wiele firm rozważa rozwój także w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórskim czy bardziej znanych historycznie lokalizacjach jak Swarzędz, Konin, Kalisz czy w Niepruszewie.

Poznań oraz całe województwo wielkopolskie charakteryzuje się wysoką aktywnością najemców. Popyt brutto w 3 pierwszych kwartałach 2023 r. wyniósł ponad 330 tys. m2. Region oferuje wszystkie rodzaje hal na wynajem tzw. wielkoformatowe budynki magazynowe typu big-box lub multitenant, inwestycje na wyłączność jak BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejsze magazyny miejskie typu SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili. Rozbudowana oferta powierzchni magazynowej na wynajem wybierana jest zarówno przez duże międzynarodowe firm jak i lokalnych krajowych dostawców. Najaktywniejszymi najemcami pozostają Ci reprezentujący logistykę, dystrybucję, e-commerce, branżę motoryzacyjną, lekką produkcję, produkcję, sieci handlowe, sieci spożywcze, branżę meblarską/DIY oraz firmy kurierskie.

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases