AXI IMMO / Warehouses / Poznań / Poznań Miasto /
Goodman Poznań Logistics Centre
Warehouse for rent in Poznań
Goodman Poznań Logistics Center is a modern warehouse complex located in the western part of Poland, in the immediate vicinity of Poznań. This warehouse offers a variety of warehouse and office spaces, tailored to the needs of customers from various sectors and industries. The park is located in close proximity to the national road No. 92 and easy access to the A2 motorway, thanks to which it allows quick access to important markets in the country and abroad. Warehouse for rent in Goodman Poznań Logistics Center is an area in a modern warehouse building, which is suitable for storage as well as light production.
Warehouse for rent Goodman Poznań Logistics Center in the valued by logistics and courier companies of the location Unloading docks Entrance gates on the "0" level Floor load capacity 5 t/sqm Fire protections ESFR sprinklers Smoke vents CCTV vision cameras Parking lot for trucks Parking for passenger cars
Location
The warehouse is located in the northern part of the city of Poznań, in the Główna district Easy access to the national road No. 92, runs through four provinces: Lubuskie, Wielkopolskie, Łódzkie and Mazowieckie DK 92 which provides easy and quick access to the A2 motorway, and thus to other important cities in Poland There are also important communication arteries of the city nearby, such as ul. Ratajczak or ul. Grunwaldzka There are also numerous companies and industrial plants in the area, which makes this location attractive for business 12 km to the center of Poznań
Technical data
-
Number of buildings4
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)-
-
Floor load capacity
-
Column grid-
-
Railway sidingNO
-
Fire resistance-
-
DocksNO
-
Ground level access doorsNO
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)5000
-
Roof SkylightsNO
-
SprinklersNO
-
MonitoringNO
-
SecurityNO
-
Offer IDmp10137
Distances
Market data
Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.
Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec 3 kwartału 2023 r. wynoszą ponad 3,32 mln m2. Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy to jest Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP oraz wielu lokalnych mniejszych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie powiększyła dostępny wolumen powierzchni do wynajęcia o ponad 286 tys. m2 i ustabilizowała poziom pustostanów na wartości 7%. Według zapowiedzi deweloperów w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych 254 tys. m2, które z pewnością szybko znajdą swoich najemców. Poza Poznaniem w województwie wielkopolskim głównymi ośrodkami przemysłowymi i logistycznymi pozostają tereny położone wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w obrębie lotniska. Dlatego duża oferta powierzchni na wynajem znajduje się na południe od stolicy regionu w takich lokalizacjach jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Plewiska, Komorniki czy Plewiska. Wiele firm rozważa rozwój także w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórskim czy bardziej znanych historycznie lokalizacjach jak Swarzędz, Konin, Kalisz czy w Niepruszewie.
Poznań oraz całe województwo wielkopolskie charakteryzuje się wysoką aktywnością najemców. Popyt brutto w 3 pierwszych kwartałach 2023 r. wyniósł ponad 330 tys. m2. Region oferuje wszystkie rodzaje hal na wynajem tzw. wielkoformatowe budynki magazynowe typu big-box lub multitenant, inwestycje na wyłączność jak BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejsze magazyny miejskie typu SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili. Rozbudowana oferta powierzchni magazynowej na wynajem wybierana jest zarówno przez duże międzynarodowe firm jak i lokalnych krajowych dostawców. Najaktywniejszymi najemcami pozostają Ci reprezentujący logistykę, dystrybucję, e-commerce, branżę motoryzacyjną, lekką produkcję, produkcję, sieci handlowe, sieci spożywcze, branżę meblarską/DIY oraz firmy kurierskie.
Contact
Piotr Roszkowski
Associate Director Industrial & Logistics